لأول مرة منذ عامين.. أسعار الإيجارات في تورنتو لم تعد الأغلى في كندا
اخبار كندا – أصدرت PadMapper، تقريرا يحلل بيانات الإيجار من مئات الآلاف من القوائم في جميع أنحاء البلاد، وأصبحت فانكوفر الآن تعتبر أغلى مدينة كندية في استئجار العقارات.
يأتي ذلك بعد تصنيف مدينة تورنتو لمدة عامين على أنها أغلى مدينة لاستئجار العقارات في كندا.
جاء هذا مع انخفاض أسعار الإيجارات في كلا السوقين في الأشهر الأخيرة، وهو ما قد يكون بسبب جائحة كورونا.
قال خبراء العقارات إن الوباء قد قلب سوق الإيجارات في تورنتو رأسا على عقب حيث أغرقت الوحدات الشاغرة السوق.
كان قد ذكر الخبراء في أكتوبر أنهم شاهدوا قوائم إيجارات تقدم إيجارا مجانيا حتى عام 2021 كما قدم آخرون مكافأة انتقال بقيمة 500 دولار للتعامل مع زيادة الشقق الشاغرة.
وبحسب PadMapper، انخفضت تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تورنتو على أساس شهري بنسبة 5 في المائة لتصل إلى 1900 دولار، بينما انخفضت التكلفة في فانكوفر بنسبة 1.5 في المائة لتصل إلى 1950 دولارا.
وعلى أساس سنوي، انخفض إيجار غرفة نوم واحدة في تورنتو بأكثر من 17 في المائة، في حين انخفضت إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم في فانكوفر بنسبة تزيد عن 11 في المائة مقارنة بالعام الماضي.
آخر مرة كانت فانكوفر فيها أغلى مدينة في كندا لاستئجار الشقق في يونيو 2018، وفقا لـ PadMapper.
في ذلك الوقت، كان متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة يبلغ 2090 دولارا، بينما كان الإيجار في تورنتو 2070 دولارا.
- تورنتو تعلن عن مساعدة المتعثرين في دفع الإيجار
- جمعية العقارات الكندية تتوقع ارتفاع متوسط أسعار المنازل إلى 620 ألف دولار
