متوسط الإيجارات الآن في تورونتو بعد انخفاضها بشكل واضح

وفقاً لتقرير صادر عن PadMapper فإن الإيجارات في تورونتو تنخفض بشكل واضح، بينما لا تزال تحتل المرتبة الأولى من حيث احتوائها على أغلى الأسواق في كندا.

وليست تورونتو المدينة الكندية الوحيدة التي شهدت انخفاضاً في أسعار الإيجار الشهرية، فوفقاً لموقع العقارات PadMapper 80 في المائة من المدن الكندية شهدت انخفاضاً في الإيجارات الشهرية، أو على الأقل بقي متوسط الإيجارات ثابتاً.

وذكر الموقع في تقريره: “عانى الكثير من المستأجرين في كندا من ضغوط كبيرة بسبب فيروس كورونا، لذا انخفض الطلب على الإيجارات في كندا، وسيحتاج أصحاب العقارات الآن تخفيض أسعار الوحدات السكنية، أو تقديم حوافز للمستأجرين مثل تقديم شهر مجاني عند القيام بتوقيع عقد أجار لمدة 12 شهراً، لملء الشواغر الكبيرة”.

واعتباراً من 13 يونيو انخفض إيجار شقة بغرفة نوم واحدة بنسبة 4.55 في المائة عن الشهر الماضي ووصل إلى  2100 دولاراً، كما انخفض إيجار شقة بغرفتي نوم بنسبة 3.57 في المائة ووصلت إلى 2700 دولاراً.

بينما تم تسعير الشقة ذات الغرفة الواحدة أو ما يسمى Studio apartments بمتوسط 1800 دولاراً، بانخفاض 2.7 في المائة عن الشهر الماضي، كما انخفضت الشقق المؤلفة من ثلاثة غرف نوم بنسبة 1.14 في المائة وتم تسعيرها بمتوسط 3500 دولاراً، ولا تزال أسعار الشقق المكونة من أربع غرف نوم ثابتة بسعر 4500 دولاراً.

وقال PadMapper أن هذا الانخفاض سيستمر فقط في الأشهر المقبلة، وذكر Urbanation أن الانخفاض في معاملات الإيجار يرتبط بوضوح بفيروس كورونا، وبالآثار الاقتصادية لتفشيه، فضلاً عن إغلاق الحدود الكندية والتحديات اللوجستية حالياً”.

وقال رئيس شركة Urbanation شون هيلدبراند: “هذا الانخفاض في الطلب على الإيجارات وانخفاض الإيجارات مرتبط بفقدان الوظائف”.