اخبار مونتريال – تأثر سوق العقارات في مونتريال مثل العديد من الصناعات التي تأثرت بوباء فيروس كورونا.
حيث سجلت مونتريال انخفاضا بنسبة 68 في المائة في معاملات المبيعات السكنية في أبريل 2020، بعد 61 شهرا متتاليا من الزيادات، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقا لـ “Quebec Professional Association of Real Estate Brokers”
وأظهرت أحدث الإحصائيات لسوق العقارات السكنية في منطقة مونتريال أنه تم عقد 1890 صفقة مبيعات الشهر الماضي. وتستند هذه الأرقام إلى قاعدة بيانات “the real-estate brokers’ Centris”.
وتضررت مونتريال بشكل أكبر من المدن الكندية الأخرى بسبب الوباء، وشهدت انخفاضا في المبيعات في جميع مناطقها.
وانخفضت نسبة المبيعات في جميع فئات العقارات الثلاث، حيث انخفضت مبيعات “Single-family home” بنسبة 68 في المائة بـ 1048 صفقة، كما انخفضت مبيعات “plexs” بنسبة 67 في المائة بـ 161 صفقة، بينما انخفضت مبيعات “condominium” بنسبة 69 في المائة بـ675 صفقة.
ارتفاع أسعار العقارات في مونتريال
وعلى الرغم من انخفاض المبيعات، ارتفعت أسعار العقارات في “CMA”، حيث ارتفع متوسط أسعار “Single-family home” بنسبة 9 في المائة ليبلغ 360 ألف دولار، بينما ارتفع متوسط أسعار “condominium” بنسبة 12 في المائة ليبلغ 289.900 دولار.
كما ارتفع متوسط سعر “plexs” بنسبة 10 في المائة ليبلغ 595.000 دولار.
وقالت Linda Sestock، وكيلة عقارات في Royal Lepage Village في West Island، إن هناك دلائل تبعث الأمل وسط الانخفاضات الكئيبة في القوائم والمبيعات.
وأضافت أن أسعار العقارات المحلية ظلت مستقرة، بل وقوية في بعض الحالات، بالرغم من وباء كورونا.
وتابعت: “حتى 20 أبريل، كانت بعض المنازل فوق السعر المطلوب، حيث شهدت الأسعار ارتفعا”.
