شركة Countryside للعقارات توافق على التغيرات في عقود الإيجارات

اخبار بريطانيا- أطلقت الهيئة التنظيمية للمنافسة والأسواق تحقيقاتها في عقود الإيجار في عام 2019 لأنها كانت قلقة من أن المستأجرين يواجهون زيادات ضخمة وغير متوقعة في تكلفة شراء الملكية أو الزيادات الهائلة في الإيجارات، والتي تبدأ كل 10 إلى 15 عاماً.

حيث أطلقت الهيئة إجراءات قانونية ضد أربعة شركات للإسكان في سبتمبر 2020.

وكانت هذه الشركات هي Countryside و Taylor Wimpey ، لاستخدامهما شروط عقد غير عادلة، و Barratt Developments و Persimmon Homes بشأن البيع السيء.

في سياق ذلك، أكدت شركة Countryside Properties أنها لم تعد تبيع المنازل المستأجرة مع مضاعفة الإيجارات الأرضية. وكما ستزيل البنود التي تعني زيادة إيجار الأرض بما يتماشى مع مؤشر أسعار التجزئة (RPI).

بالإضافة لذلك، قال أندريا كوسيلي، الرئيس التنفيذي لهيئة أسواق المال، إن مستأجري الريف يمكن أن يشعروا بالاطمئنان بعد تغييرات العقد.

وأضاف: “لا ينبغي لأحد أن يشعر وكأنه سجين في منزله، ومحاصر بمصطلحات تعني أنه يمكن أن يكافح من أجل بيع ممتلكاته أو رهنها، وسنواصل التعامل بقوة مع المطورين والمستثمرين كما فعلنا على مدار العامين الماضيين  للتأكد من عدم استغلال الناس.”

جدير بالذكر أن شركة Persimmon وافقت في يونيو على قيام مستأجريها بشراء التملك الحر لممتلكاتهم بسعر مخفض.

بينما تعهدت شركة Aviva، التي تشتري التملك الحر من بناة المنازل، بسداد إيجارات الأرض لأصحاب المنازل الذين رأوا إيجاراتهم الأرضية تتضاعف.

حيث من خلال عقد الإيجار، يمتلك الشخص الحق في استخدام العقار، ولكن لا يزال يتعين عليه الحصول على إذن المالك لأي عمل أو لإجراء تغييرات في منزله.

ختاماً هناك ما يقدر بنحو 4.6 مليون مسكناً مستأجراً في إنجلترا بين عامي 2019 و 2020، وهو ما يعادل 19 ٪ من مخزون الإسكان الإنجليزي.

اقرأ أيضاً:أسعار العقارات في بريطانيا تشهد ارتفاعاً مفاجئاً والسبب!

ارتفاع أسعار الإيجارات في لندن لأعلى معدل منذ أكثر من عقد