أونتاريو تعلن عن مشروع قانون جديد للإسكان.. وإليك ما يعنيه ذلك

اخبار كندا – قدم وزير الإسكان في أونتاريو تشريعاً في محاولة لتعزيز المساكن المتاحة في المقاطعة.

يأتي ذلك بعد أن أصدرت فرقة العمل المعنية بالقدرة على تحمل تكاليف الإسكان التي شكلتها الحكومة تقريراً الشهر الماضي يقدم 55 توصية، بما في ذلك هدف بناء 1.5 مليون منزل في 10 سنوات.

يقول المسؤولون الحكوميون إن تقرير فرقة العمل يمنحهم خارطة طريق طويلة الأجل، لكن العديد من التوصيات لم يتم تناولها في تشريعات اليوم، بما في ذلك تغيير قواعد تقسيم المناطق البلدية للسماح ببناء المزيد من المساكن بعيداً عن منازل الأسرة الواحدة.

تقوم الحكومة الآن بإطلاق مشاورات جديدة حول دعم الإسكان، والحصول على التمويل للمطورين غير الربحيين واحتياجات الإسكان للمجتمعات الريفية والشمالية.

يحتوي مشروع القانون على تدابير لتبسيط عمليات الموافقة على التقسيمات الفرعية، وعمليات الموافقة على خطة الموقع، والتي تتعامل مع عناصر مثل الممرات ومواقف السيارات، والموافقات على المباني السكنية متعددة الوحدات.

سيتعين على البلديات أيضاً إعادة رسوم تعديل اللائحة الداخلية لتقسيم المناطق بعد 1 يناير 2023 إذا لم تتخذ قراراً في غضون الجداول الزمنية المقررة.

تخصص المقاطعة أيضاً 19 مليون دولار على مدار ثلاث سنوات لتقليل الأعمال المتراكمة في محكمة أونتاريو للأراضي ومجلس المالك والمستأجر.

أعلنت أونتاريو يوم الثلاثاء أنها ستزيد الضريبة على مشتري المنازل غير المقيمين من 15 إلى 20 في المائة وتوسعها لتشمل المقاطعة بأكملها.

وقد دخلت هذه التغييرات حيز التنفيذ اليوم الأربعاء.

كذلك قال تقرير فريق العمل إن أسعار المنازل في أونتاريو تضاعفت ثلاث مرات تقريباً في السنوات العشر الماضية، متجاوزة بكثير نمو الدخل، لكن المقاطعة بها 1.2 مليون منزل – مؤجر ومملوك – أقل من متوسط دول ​​G7.

قال التقرير إن الشركات والخدمات العامة تواجه مشكلة في توظيف العمال والاحتفاظ بهم بسبب ندرة المساكن القريبة، مما يضر بالاقتصاد، في حين أن التنقلات الطويلة تساهم في تلوث الهواء.

كذلك قال التقرير إن قواعد تقسيم المناطق البلدية بحاجة إلى التغيير للسماح ببناء المزيد من المنازل.

تشير التقديرات إلى أن 70 في المائة من الأراضي السكنية في تورنتو مقصورة على المنازل المنفصلة أو شبه المنفصلة.

سمحت المقاطعة بالأجنحة الثانوية في المنازل اعتباراً من عام 2019، لكن البلديات لا تزال تقيد استخدامها – فقد انخفض العدد الإجمالي للأجنحة الثانوية خلال السنوات الثلاث الماضية، وفقاً للتقرير.

اقرأ أيضاً: حكومة أونتاريو تعلن اليوم عن خطتها لمعالجة ارتفاع أسعار المنازل.. وهذه بعض ملامحها

حكومة أونتاريو ترفع الضرائب على مشتري المنازل الأجانب