رجل يشتري مزرعة في منطقة تورونتو منذ سنتين لكن المستأجر يمنعه من دخول العقار

اخبار كندا – بعد شرائه مزرعة مساحتها 40 هكتارا في منطقة تورنتو، يقول الرجل إنه لا يزال ينتظر الانتقال إليها لأن المستأجر يرفض المغادرة، مشيرا إلى أن الهيئة التي من المفترض أن تحكم في النزاعات بين المالكين والمستأجرين كانت بطيئة جدا في التعامل مع القضية.

اشترى Sarbjit Sra العقار في أبريل من عام 2020، حيث ذهب أولاً إلى Landlord and Tenant Board (LTB) في أونتاريو في يونيو من ذلك العام للحصول على أمر إخلاء على أساس أنه يريد هو وعائلته العيش في العقار الجديد، الذي يقع على بعد حوالي 60 كيلومترا شمال غرب تورنتو، لكن مجلس الإدارة لم يحكم لصالحه حتى يونيو 2021 ولا يمكن تنفيذ الأمر حتى يصدره LTB كتابيا.

وبعد حوالي 10 أشهر، لا يزال Sra ينتظر هذا الأمر المكتوب.

في غضون ذلك ، يواجه Sra مصاريف تبلغ حوالي 10000 دولار شهريا لدفع الرهون العقارية والضرائب على المرافق في المزرعة، والتي اشتراها مقابل 1.75 مليون دولار.

في المقابل، يقول إن المستأجر يرفض دفع الإيجار أو السماح له بدخول العقار لتفتيشه بحثا عن الأضرار.

في هذا السياق، تقول المنظمات التي تمثل الملّاك في أونتاريو، إن الوضع يسلط الضوء على مشكلة متنامية، وهي عدم قدرة LTB على الحكم بسرعة في هذه النزاعات وطرد المستأجرين الذين يعانون من مشاكل.

من جانب آخر، حاول Sra تسريع الأمور من خلال التقدم بطلب للحصول على أمري إخلاء آخرين، ففي تشرين الثاني (نوفمبر) 2020، قدم طلبا على أساس أن الرجل لم يدفع إيجاره، لكن تم رفض ذلك لكن المجلس أمر المستأجر بسداد إيجار يقارب 11000 دولار، وبحسب Sra فإنه لم ير أي بنس منها.

لذا تقدم Sra بعد ذلك بطلب إخلاء ثالث، استنادا أيضا إلى عدم دفع الإيجار، في يونيو من عام 2021.

وقد استمع المجلس إليه في يناير الماضي، وهذه المرة، وافق LTB – كتابةً – على إخلاء المستأجر، ولكن منذ حوالي شهر، تم إخطار Sra بأنه تم إلغاء الطلب أثناء مراجعته بناءً على طلب المستأجر.

بينما يقول Sra إنه كان من الممكن تجنب كل هذا إذا كان المجلس قد أصدر أمرا مكتوبا بشأن طلبه الأصلي في الوقت المناسب فقط.

في المقابل، رفض متحدث باسم LTB طلب CBC Toronto لإجراء مقابلة لشرح سبب التأخير، ولكن في الماضي أقر مجلس الإدارة بأن جائحة كورونا أدت إلى تراكم الحالات.

في هذا السياق، يقول أجمر سينغ ماندور، المساعد القانوني الذي يمثل Sra، إنه نادرا ما يرى مقدم الطلب ينتظر كل هذا الوقت للحصول على أمر مكتوب.

كذلك، طلب CBC Toronto مقابلة المستأجر من خلال ممثله القانوني، لكنه لم يكن هناك أي رد.

جدير بالذكر أن المزرعة تشمل حظيرة ومباني خارجية ووحدتين إيجاريتين متجاورتين (مزرعة وشقة متصلة).

• اقرأ أيضاً: كندا: الراغبون في شراء السيارات الكهربائية يواجهون نقصا وأوقات انتظار طويلة وسط ارتفاع أسعار البنزين