أسعار المنازل في كندا تشهد أول انخفاض على أساس شهري خلال عامين
اخبار كندا – قالت جمعية العقارات الكندية “CREA”، اليوم الاثنين، إن زيادة معدلات الرهن العقاري أدت إلى انخفاض مبيعات المنازل في أبريل.
وأظهرت بيانات الجمعية أن عدد المنازل المباعة انخفض بنسبة 25.7 في المائة إلى 54894 في الشهر الماضي من 73907 في أبريل 2021 “عندما سجلت البلاد رقما قياسيا”.
في حين انخفضت المبيعات في أبريل بنسبة 12.6 في المائة مقارنة بشهر مارس.
وانعكس هذا التحول في المبيعات في عدد المنازل المدرجة حديثا للبيع، والتي انخفضت بنسبة 2.2 في المائة إلى 70957 في الشهر الماضي من 72557 في مارس.
كما بلغ متوسط سعر المنزل في كندا أكثر بقليل من 746 ألف دولار في أبريل، بزيادة 7.4 في المائة من حوالي 695 ألف دولار خلال نفس الشهر من العام الماضي. وذكرت CREA أنه عند استبعاد منطقتي تورنتو الكبرى وفانكوفر من هذا الحساب، سينخفض السعر بمقدار 138 ألف دولار.
لكن CREA أوضحت أنه عند تعديل الأسعار على أساس الاختلافات الموسمية، فإن متوسط سعر المنزل في كندا سيكون قد انخفض بنسبة 3.8 في المائة إلى 741,517 دولارا في أبريل من 771,125 دولارا في مارس.
كما وصل السعر المعياري لمؤشر أسعار المنازل في كندا “home price index” إلى 866,700 دولار في أبريل، بانخفاض 0.6 في المائة عن الشهر الماضي، لكنه ارتفع بنسبة 23.7 في المائة عن العام الماضي و63.9 في المائة خلال الخمس سنوات الماضية.
وبهذا تكون أسعار المنازل في كندا لمؤشر HPI قد شهدت الشهر الماضي أول انخفاض على أساس شهري خلال عامين، وفقا لبيانات CREA.
وكان السعر المعياري الأدنى في ساسكاتشوان حيث بلغ 271,100 دولارا، وأعلى سعر في Lower Mainland في بريتش كولومبيا مع أكثر من 1.3 مليون دولار.
اقرأ أيضا:
