هذا ما ستحتاج إلى كسبه لشراء منزل في أغلى الأسواق الكندية
اخبار كندا – ستحتاج إلى كسب أكثر من 220 ألف دولار سنويا للتمكن من شراء منزل في تورنتو وفانكوفر بدفعة أولى تبلغ 20 في المائة، وفقا لبيانات موقع Ratehub.ca الجديدة.
وعلى الرغم من انخفاض أسعار المنازل في الأسواق ذات الأسعار المرتفعة مثل تورنتو وفانكوفر، فإن الدخل المطلوب لشراء منزل في هذه الأسواق لا يزال مرتفعا بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
ويقول موقع Ratehub.ca إنه استخدم بيانات سوق العقارات في مارس 2022 ويونيو 2022.
كما يحتاج مشترو المنازل في تورنتو إلى زيادة في الدخل بقيمة 15,750 دولارا أو سبعة في المائة عن الدخل الذي كانوا يكسبونه في شهر مارس. وفي فانكوفر سيحتاجون إلى كسب 31,730 دولارا أو 16 في المائة أكثر.
وفي جميع المدن الكندية، قفز الدخل السنوي اللازم لشراء منزل بمقدار 18 ألف دولار في المتوسط في الأشهر الأربعة الماضية فقط.
وشهدت Victoria ببريتش كولومبيا أكبر زيادة في يونيو مقارنة بشهر مارس، حيث يحتاج مشترو المنازل فيها إلى زيادة في الدخل بقيمة 35760 دولارا أو 23 في المائة.
وقال جيمس لايرد، الرئيس التنفيذي المشارك لـ Ratehub.ca في بيان: “ستحتاج أسعار المنازل إلى الانخفاض بشكل كبير من أجل تحييد الآثار التي تحدثها معدلات الرهن العقاري المرتفعة”.
وكانت أسعار الفائدة المتزايدة بسرعة قد أدت إلى انخفاض أسعار المنازل في كندا خلال الأشهر الأخيرة، حيث انخفض متوسط سعر المنزل بنسبة 1.9 في المائة في يونيو مقارنة بشهر مايو، وفقا لجمعية العقارات الكندية “CREA”.
وانخفضت الأسعار في يونيو للشهر الثالث على التوالي، مع أكبر انخفاض شهري منذ 2005.
ورفع بنك مونتريال وCIBC وRBC وScotiabank وTD Bank أسعار الفائدة الأساسية بنقطة مئوية كاملة إلى 4.70 في المائة من 3.70 في المائة الأسبوع الماضي استجابة لرفع البنك المركزي.
وقال لايرد:”ينتظر الكثير من المشترين المحتملين في الوقت الحالي ليروا كيف ستتأثر بيئة الأسعار بما يحدث، وهذا هو السبب وراء انخفاض المعاملات بشكل كبير في الأسواق الرئيسية”.
اقرأ أيضا:
