انخفاض متوسط سعر المنزل في منطقة تورنتو الكبرى مقارنة بالشهر السابق
اخبار كندا – كشف مجلس إدارة العقارات الإقليمي في تورنتو “TRREB”، يوم الخميس، أن مبيعات المنازل في منطقة تورنتو الكبرى الشهر الماضي بلغت 4912 وهذا انخفاض من مبيعات يوليو الماضي البالغة 9339.
وعزا المجلس انخفاض المبيعات إلى زيادة تكلفة الرهن العقاري، بعد زيادة سعر الفائدة الرئيسي في كندا بمقدار نقطة مئوية واحدة في منتصف يوليو في أكبر زيادة تشهدها البلاد منذ 24 عاما.
كما ذكر TRREB أن متوسط سعر المنزل في المنطقة بلغ 1,074,754 دولارا الشهر الماضي، بزيادة قدرها 1 في المائة من 1,061,724 دولارا في يوليو 2021، وبانخفاض بنسبة 6 في المائة من 1,145,994 دولارا في يونيو 2022.
وانخفض متوسط أسعار المنازل المنفصلة بنسبة ثلاثة في المائة على أساس سنوي ليصل إلى 1,362,598 دولارا في الشهر الماضي، بينما انخفضت مبيعاتها بنسبة 46 في المائة لتصل إلى 2203.
وارتفعت أسعار المنازل شبه المنفصلة بنحو خمسة في المائة عن شهر يوليو الماضي لتصل إلى 1,077,750 دولارا، بينما انخفضت المبيعات بنسبة 45 في المائة إلى 474.
وارتفعت أسعار Townhouse بنسبة ستة في المائة لتصل إلى 903,899 دولارا حيث انخفضت مبيعاتها بنسبة 52 في المائة إلى 816، وشهدت أسعار الشقق السكنية قفزة بنسبة 7 في المائة إلى 719273 دولارا وانخفاضا بنسبة 48 في المائة في المبيعات إلى 1،365.
وشهد السوق أيضا انخفاضا في عمليات الإدراج الجديدة للعقارات المعروضة للبيع، حيث بلغت 12046 الشهر الماضي، بانخفاض أربعة في المائة عن العام الماضي.
وأشار TRREB إلى أن الحكومة يجب أن تتدخل لزيادة المعروض من المنازل ومراجعة سياسات الرهن العقاري.
اقرأ أيضا:
