متوسط الإيجارات في كندا يرتفع إلى ما يقرب من 2000 دولار وفقا لأحدث تقرير
توصل تقرير وطني جديد إلى أن متوسط الإيجارات في كندا ارتفع بنحو 12 في المئة على أساس سنوي في الشهر الماضي إلى ما يقرب من ألفي دولار.
أظهر أحدث تقرير وطني للإيجارات صادر عن موقع Rental.ca وشركة أبحاث العقارات في تورنتو Urbanation أن متوسط الإيجارات ارتفع بنسبة 11.8 في المئة في أكتوبر، أو ما يعادل 209 دولارات، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي أي إلى 1976 دولارا في المتوسط لكافة أنواع العقارات.
وتتضمن البيانات، المنازل الشاغرة المنفردة وشبه المنفصلة والمنازل المستقلة والشقق السكنية والشقق المؤجرة والأقبية.
ويقول مؤلفو التقرير إن الزيادة في نسبة الإيجار تزيد بأكثر من ضعف الزيادة السنوية في متوسط الأجور بالساعة في كندا والبالغة 5.6 في المئة.
وقد ارتفع متوسط الإيجار في أكتوبر 2.2 في المئة مقارنة بشهر سبتمبر، كما كان أعلى بنسبة سبعة في المئة أو ما يعادل 130 دولارا مقارنة بأعلى مستوى قبل انتشار الوباء والذي وصل حينها إلى 1845 دولارا في أكتوبر 2019، كما يقول التقرير.
وأوضح Shaun Hildebrand رئيس شركة Urbanation في بيان صحفي، أن النمو غير المسبوق في الإيجارات يشمل جميع أنحاء كندا، حيث أبلغت معظم الأسواق عن تضخم سنوي في الإيجارات بأكثر من 10 في المئة.
وأضاف “سوق الإيجارات يزداد سخونة مع كل زيادة في أسعار الفائدة، إلى جانب زيادة قياسية عالية في عدد السكان، والآن هناك حاجة أكثر من أي وقت مضى لزيادة المعروض من الإيجارات”.
وقد تصدرت فانكوفر قائمة تضم 35 مدينة بمتوسط إيجار شهري في أكتوبر بلغ 2576 دولارا لمنزل من غرفة نوم واحدة و3521 دولارا للمنزل المكون من غرفتي نوم – أي بزيادة 17.2 و16.1 في المئة على التوالي، على أساس سنوي.
واحتلت تورنتو المرتبة الثانية كأغلى مدينة للإيجار بسعر 2478 دولارا لمنزل من غرفة نوم واحدة و3319 دولارا لمنزل من غرفتي نوم، أي أن الزيادة لكليهما ارتفعت بنسبة 23.7 و23.8 في المئة على التوالي، مقارنة بنفس الشهر في عام 2021.
ومن بين المدن التي تليها في القائمة والتي تعد من بين الأغلى من ناحية الإيجارات، كانت مدينة Burnaby في بريتش كولومبيا، وEtobicoke في أونتاريو، وBurlington في أونتاريو، وVictoria في بريتش كولومبيا، وOakville في أونتاريو.
وحصلت Grande Prairie في ألبرتا على أرخص إيجار من بين 35 مدينة تم تحليلها للتقرير بمبلغ 968 دولارا لمنزل من غرفة نوم واحدة و1173 دولارا لمنزل من غرفتي نوم، وكلاهما ارتفع بثمانية و9.7 في المئة على التوالي على مدار العام.
