إليكم مقدار انخفاض أسعار المنازل المتوقع في منطقة تورنتو الكبرى العام المقبل
اخبار كندا – من المتوقع أن ينخفض متوسط أسعار المنازل بنحو 12 في المئة في منطقة تورنتو الكبرى في العام المقبل.
وفقا لتوقعات سوق الإسكان لشركة Re / Max Canada لعام 2023، فمن المتوقع أن يستمر السوق المتوازن حاليا لمنطقة تورنتو الكبرى في العام المقبل.
وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 11 في المئة من 1086155 دولارا في العام الماضي إلى 1203916 دولارا، ولكن في عام 2023، من المتوقع أن ينخفض متوسط أسعار بيع الوحدات السكنية بنسبة 11.8 في المئة إلى حوالي 1061854 دولارا، وهو فرق سعر يقارب 142 ألف دولار.
ومع بدء الأسعار في الانخفاض، تقول Re / Max إنه سيكون هناك ثلاثة اتجاهات رئيسية ستستمر في العام الجديد.
وأضح Cameron Forbes السمسار العقاري في Re / Max Realtron Realty، هذه الاتجاهات الثلاثة وهي: “استمرار الزيادات في أسعار الفائدة وتعديلات الأسعار المرتبطة بها، وارتفاع معدلات البطالة بسبب التباطؤ الاقتصادي، والفرص الجديدة للانخراط في السوق للمشترين والبائعين بسبب تحسن القدرة على تحمل التكاليف”.
وقد يكون هذا مفيدا لمشتري المنازل المحتملين، كما يقول Forbes، حيث سيكون هناك عدد أقل من المنافسين للتعامل معهم، وأسعار مخفضة والمزيد من الخيارات للاختيار من بينها في السوق.
وتعتمد أكثر الأحياء المرغوبة في الوقت الحالي على الموقع والقدرة على تحمل التكاليف والوصول إلى النقل.
ومن المتوقع أيضا أن يستمر تباطؤ سوق العقارات الفاخرة في تورونتو العام المقبل بسبب الضغوط الاقتصادية.
“هذا السوق المعتدل هو فرصة لمشتري المساكن لأخذ الوقت الكافي للنظر في احتياجاتهم وتقييم الفرص بصبر واتخاذ قرار الشراء الحكيم والاستثمار في النهاية على المدى الطويل”، بحسب Christopher Alexander رئيس شركة Re/Max Canada.
ومن المتوقع أن تشهد منطقة دورهام ولندن وكتشنر واترلو وباري ومنطقة جورجيان باي انخفاضا في متوسط أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 2 إلى 15 في المئة العام المقبل.
أما فيما يخص هاميلتون وبيرلينجتون وأوكفيل وبرامبتون وميسيساجا ونياجرا ووبيتربورو فهي من بين بعض المناطق التي سترتفع فيها أسعار البيع فعليا بين 2 إلى 8 في المئة في عام 2023.
