تعرف على الأحياء التي شهدت أكبر الزيادات على الضرائب العقارية في مونتريال
أصدرت إدارة Valerie Plante في مدينة مونتريال الثلاثاء ميزانيتها لعام 2023، وتشمل أكبر زيادة في ضريبة الأملاك منذ عام 2010.
سترتفع ضرائب العقارات السكنية التي تجمعها المدينة بمعدل 4.1 في المئة في عام 2023.
وقالت Plante في بيان: “بهذه الميزانية، بذلت المدينة كل ما في وسعها للحد من الزيادات الضريبية، مع الحفاظ على خدمات بلدية عالية الجودة”.
وتختلف الزيادة الضريبية حسب المنطقة وتقييم الممتلكات، حيث شهد سكان Ile-Bizard أكبر زيادة بنسبة 6 في المئة، وتأتي Mercier—Hochelaga-Maisonneuve في المرتبة الثانية بنسبة 5.7 في المئة وكانت Côte-des-Neiges—Notre-Dame-de-Grâce في المرتبة الثالثة بنسبة 5.4 في المئة، وشهدت منطقة Ville-Marie أقل زيادة – أقل بكثير من الآخرين – بنسبة 1.7 في المئة، مع مونتريال الشمالية وSaint-Leonard بنسبة 3.2 و3.3 في المئة على التوالي.
وأوضحت Plante أن الأمر سيكون صعبا على بعض العائلات، لذا فإن ما يحاولون القيام به هنا هو الحد أو على الأقل تخفيف بعض الضغط قدر الإمكان.
وتُقدّر المدينة أنه بالنسبة لمنزل بقيمة متوسطة 567 ألف دولار، فإن الزيادة الضريبية ستكون 164 دولارا في السنة.
لكن هذا المبلغ يمكن أن يختلف حسب البلدة ونوع العقار.
وتهدف الزيادة في الضرائب إلى تعويض الإنفاق المتزايد بمقدار 300 مليون دولار، والذي ارتفع من 6.46 مليار دولار إلى 6.76 مليار دولار.
إذ ستشهد قوة شرطة مونتريال زيادة في ميزانيتها بمقدار 63.2 مليون دولار، ليصبح المجموع 787.1 مليون دولار في عام 2021، وتهدف الخطة إلى توظيف 270 ضابط شرطة من الآن وحتى عام 2025.
بعض النقاط البارزة الأخرى:
بيئة:
- 682 مليون دولار لاستبدال المحارق في محطة معالجة مياه الصرف الصحي Jean-R.-Marcotte، لأنها تولد 30 في المئة من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري بين مباني البلدية.
- 461 مليون دولار لمحطة الأوزون المصممة لتحسين نوعية المياه بشكل كبير في نهر Saint-Lawrence.
السكن بأسعار معقولة:
- 480 مليون دولار على مدى 10 سنوات لوحدات سكنية ميسورة التكلفة، بما في ذلك شراء الأراضي والمباني من خلال حق الشفعة.
المواصلات:
- 507 مليون دولار على مدى 10 سنوات لتحسين سلامة شبكة مسار الدراجات، وكذلك لتوسيعها وصيانتها.
- 476 مليون دولار لصيانة وتحسين البنية التحتية للطرق.
- 40 مليون دولار سنويا لجعل النقل العام مجانيا لكبار السن عبر جزيرة مونتريال.
وستكون هناك زيادة بنسبة 2.9 في المئة في الضرائب على العقارات التجارية، علما أنها كانت 1.5 في المئة في عام 2022.
ووفقا لجمعية الملاك في كيبيك، فإن الزيادة في الضرائب العقارية ستؤدي على الأرجح إلى زيادة الإيجارات.
