توقعات بارتفاع أسعار المساكن في ألبرتا عام 2023 نتيجة انتقال المزيد من الناس إلى المقاطعة
إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل في عام 2023، فقد يكون من الجيد القيام بذلك عاجلا وليس آجلا، حيث من المقرر أن ترتفع أسعار المساكن في أجزاء من ألبرتا العام المقبل.
وفقا لتقرير توقعات سوق الإسكان الكندي لعام 2023 الصادر عن شركة RE / MAX، فمن المقرر أن ترتفع أسعار المنازل في ألبرتا في عام 2023، مع زيادة متوسط أسعار البيع في كل من كالجاري وإدمونتون.
هل تنخفض أسعار المساكن في ألبرتا؟
وفقا لـ RE / MAX، فإنه من المقرر أن ترتفع أسعار المساكن في المقاطعة، ففي كالجاري، من المتوقع أن يرتفع متوسط سعر البيع السكني بنسبة 7 في المئة في عام 2023، بينما في إدمونتون، فمن المتوقع أن يرتفع متوسط السعر بنسبة 3 في المئة.
ومن المرجح أن يتحول سوق الإسكان في كالجاري إلى سوق البائع في وقت مبكر من عام 2023، حيث يقوم المشترون لأول مرة بالكثير من الطلب على الإسكان.
وفي حين أن الشقق السكنية هي نوع السكن السائد في المدينة في الوقت الحالي، إلا أنه ومن المرجح أن تحظى المنازل المنفصلة بشعبية كبيرة مع اقتراب عام 2023 حيث يبحث المشترون عن مساحة معيشة إضافية.
ويبدو أن حملة “Alberta Is Calling” قد تكون ناجحة، وفقا لـ RE / MAX، وهناك ثلاثة اتجاهات رئيسية شوهدت في سوق الإسكان في إدمونتون بما في ذلك “الهجرة من المقاطعات الأخرى، وزيادة الطلب على العقارات السكنية الفاخرة، وظروف السوق المتوازنة”.
هل هذا هو الوقت المناسب لشراء العقارات في ألبرتا؟
في حين أن أسعار المساكن آخذة في الارتفاع في كالجاري وإدمونتون، لا تزال المنازل أرخص بكثير مما قد تجده في أونتاريو وبريتش كولومبيا.
إذ بلغ متوسط سعر البيع السكني في كالجاري لعام 2022 ما مقداره 658277 دولارا، بينما كان في إدمونتون 401025 دولارا.
وبالمقارنة مع منطقة فانكوفر الكبرى ومنطقة تورنتو الكبرى حيث كان متوسط الأسعار مذهلا 1267131 دولارا و1203916 دولارا على التوالي، نجد أن ألبرتا لا تزال ميسورة التكلفة.
