ما هو حجم المنزل الذي يمكنك شراؤه في كندا مقابل 300 ألف دولار؟ نظرة على السوق
بعد سلسلة من الزيادات في أسعار الفائدة التي فرضها بنك كندا هذا العام، يبلغ متوسط السعر الوطني للمنزل حوالي 645 ألف دولار، بناء على أحدث البيانات من جمعية العقارات الكندية (CREA).
مع استمرار أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان باعتبارها مصدر قلق كبير بين الكنديين، فإن هذا السعر لا يزال بعيد المنال بالنسبة للكثيرين.
وتبحث دراسة حديثة أجراها موقع Point2 Homes في مقدار المساحة السكنية التي يمكن للكنديين الحصول عليها بحوالي 300 ألف دولار، أو ما يعادل نصف متوسط السعر الوطني للمنزل، وتستند الدراسة إلى بيانات من 43 مدينة من أكبر المدن الكندية.
ووفقا للموقع، فإن أولئك الذين يعيشون في أجزاء من كيبيك وأتلانتك كندا، مثل St. John’s في نيوفاوندلاند، يشهدون أعلى قيمة مقابل أموالهم، ففي هذه المناطق، فإن مبلغ 300 ألف دولار يكفي لشراء أكثر من 139 مترا مربعا من المساحات السكنية، في المتوسط، علما أن المنازل في Trois-Rivières وSaguenay في كيبيك على وجه الخصوص توفر أكبر مساحة بأقل مبلغ من المال.
وبحسب التقرير، الذي نُشر في أكتوبر، فإن “مدن كيبيك هي الأفضل بالنسبة لك”، كما أن “مقاطعات البراري (ساسكاتشوان وألبرتا ومانيتوبا)، وكذلك نيوفاوندلاند، هي أيضا لاعبين رئيسيين في القدرة على تحمل التكاليف في كندا”.
ومع ذلك، فإنه وفي المراكز الحضرية الأكبر مثل فانكوفر وتورنتو، فإن مبلغ 300 ألف دولار يكفي فقط لشراء منزل بمساحة 22.6 إلى 22.9 مترا مربعا في المتوسط.
ويشير التقرير إلى أن 300 ألف دولار في 20 من أكثر المدن المأهولة بالسكان في كندا لا تكفي لشراء 46.5 متر مربع من المساحات السكنية.
فيما يلي قائمة بالعقارات المعروضة حاليا في السوق بحوالي 300 ألف دولار:
TROIS-RIVIÈRES ، QUE
النوع: منزل
السعر: 379 ألف دولار
سنة البناء: 2015
حجم العقار: 118.8 متر مربع
الحجم الكلي: 490 مترا مربعا
ST. JOHN’S في نيوفاوندلاند
النوع: منزل
السعر: 294900 دولار
سنة البناء: 1996
حجم العقار: 156.1 متر مربع
الحجم الكلي: أقل من 0.2 هكتار
ريجينا
النوع: منزل
السعر: 234900 دولار
سنة البناء: 1913
حجم العقار: 131.74 متر مربع
الحجم الكلي: 290.32 متر مربع
إدمونتون
النوع: شقة
السعر: 269900 دولار
عام البناء: 1978
حجم العقار: 128.94 متر مربع
WINNIPEG
النوع: منزل
السعر: 229.900 دولار
عام البناء: 1930
حجم العقار: 83.61 متر مربع
الحجم الكلي: 276.48 متر مربع
هاليفاكس
النوع: منزل ريفي
السعر: 334 ألف دولار
سنة البناء: 1977
حجم العقار: 111.48 متر مربع
الحجم الكلي: أقل من 0.2 هكتار
KELOWNA بريتش كولومبيا
النوع: شقة
السعر: 339 ألف دولار
عام البناء: 1967
حجم العقار: 61.2 متر مربع
أوتاوا
النوع: شقة
السعر: 349 ألف دولار
سنة البناء: 2019
حجم العقار: 38.18 متر مربع
مونتريال
النوع: شقة
السعر: 349900 دولار
سنة البناء: 1995
حجم العقار: 65.9 متر مربع
تورنتو
النوع: شقة
السعر: 299900 دولار
سنة البناء: تقريبا 2007
حجم العقار: 36.88 متر مربع
فانكوفر
النوع: شقة من نوع Leasehold Apartment ويعني أنك تمتلك عقد إيجار يمنحك الحق في العيش في العقار لعدد محدد من السنوات.. لكنك لا تمتلكه ولا تمتلك الأرض فعليا.
السعر: 339 ألف دولار
سنة البناء: 1965
حجم العقار: 40.5 متر مربع
