كندا: كيف يمكن بيع منزلك بطريقة احتيالية دون علمك؟.. الخبراء يوضحون
اخبار كندا – قالت شرطة تورنتو في وقت سابق من هذا الشهر إن مالكي أحد المنازل في تورنتو الذين كانوا خارج المدينة في رحلة عمل طويلة اكتشفوا أن منزلهم بيع دون موافقتهم أو علمهم.
وتبحث شرطة تورنتو الآن عن شخصين تزعم أنهما انتحلا صفة مالكي المنزل، وأدرجا المنزل الواقع في Etobicoke للبيع.
وبيع المنزل لأشخاص جدد استحوذوا عليه، ويقول المحققون إن أصحاب المنزل الشرعيين لم يكتشفوا أن منزلهم بيع إلا بعد عدة أشهر.
لكن كيف يمكن لشيء كهذا أن يحدث؟
يقول رونالد ألفونسو، مستثمر عقاري ورئيس Mortgage Broker Store، إن هذا يمكن أن يكون أكثر شيوعا مما قد يعتقده المرء.
وأوضح: “يمكن لشخص لديه حق الوصول إلى نظام السجل العقاري، سواء كان محاميا أو شخصا آخر، بنقل الملكية من أصحاب المنازل الحاليين إلى شخص آخر، بشكل غير قانوني”.
كما أشار إلى أن نظام تسجيل الأراضي يديره ويملكه Teranet نيابة عن حكومة أونتاريو، ويمكن لمحامي العقارات وغيرهم ممن يصرح لهم بنقل الملكية وبيع المنازل الوصول إليه من خلال رموز مفاتيح محددة.
وتابع: “إذا أخذ شخص رموز المفاتيح أو نسخها شخص آخر، فإن هذا الشخص لديه حق الوصول إلى النظام وأي شيء يريده، وبذلك يمكنه نقل منزل أو مائة منزل”.
وذكر أن الأمر لا يستغرق وقتا طويلا.
ولكن متى يكتشف صاحب المنزل أن منزله بيع بطريقة احتيالية؟ يقول ألفونسو إنه قد يكون بعد شهر أو حتى ستة أشهر.
وأوضح: “لن يعرف إلا عند الحصول على مستند يفيد بأنه ليس مالكا للمنزل، مثل ضريبة الممتلكات التي تقول إنك لم تعد تملك المنزل”.
وماذا عن متطلبات الهوية المصورة؟، يقول ألفونسو إنه يمكن استخدام برنامج الفوتوشوب، لتغيير بيانات الهوية.
وبالنسبة لكيفية قيام مالكي المنازل والمشترين بحماية أنفسهم ضد هذا النوع من الاحتيال، يوصي ألفونسو بشدة بتأمين ملكية الشراء، لحماية المشتري من الاحتيال، والنقل غير القانوني للملكية، وفقا لجلوبال نيوز.
اقرأ أيضا:
