32 عملية احتيال في مقاطعتين كنديتين مرتبطة بحالات انتحال شخصية أصحاب المنازل
تشير التحقيقات والتحذيرات الرسمية إلى أن محتالي الرهن العقاري والملكية الذين ينتحلون صفة أصحاب المنازل والمستأجرين استهدفوا ما لا يقل عن 32 عقارا في أونتاريو وبريتش كولومبيا.
قال Brian King المحقق في مجال التأمين والرئيس والمدير التنفيذي لمجموعة King International Advisory Group، إن شركته تلقت 30 مطالبة من هذا القبيل في أونتاريو.
وهي تشمل ست حالات من “الاحتيال الكامل في حق الملكية” حيث يتظاهر المحتالون بأنهم أصحاب منازل لإدراج العقارات للبيع.
وحذرت هيئة ملكية الأراضي والمساحة في بريتش كولومبيا في عام 2021 من وجود محاولتين للاحتيال على حق الملكية تنطوي على انتحال هوية أصحابها الذين يعيشون في الخارج.
وأوضح King أن الذين يقومون بالاحتيال، هم مجموعة من الأشخاص، حيث يتطلب الأمر العديد من الأشخاص لإنجاح هذه العملية.
وأشار King إلى أن الاحتيال في حق الملكية والرهن العقاري يشمل عادة المنازل ذات الرهون العقارية المنخفضة أو التي لا توجد بها قروض عقارية، فبعد تحديد مثل هذا المنزل، يبحث المحتالون عن مالكي المنازل لإنشاء هوية مزيفة باسمهم.
وبعد ذلك، يقومون بعرض العقار للبيع في السوق، ويسعون إلى بيعه بسرعة لمشتر غير متشكك، ولا يهتم المحتالون بالحصول على أكبر قدر من المال، لأنهم يريدون إنهاء العملية بأقصى سرعة.
وهناك نوع آخر من الاحتيال على الممتلكات، حيث يتظاهر منتحلو الشخصية بأنهم أصحاب منازل للحصول على قروض عقارية من مقرضين من القطاع الخاص.
ويعتبر الاحتيال على الرهن العقاري أسهل وأسرع بكثير مقارنة بالاحتيال الكامل على حق الملكية، لكن المردود المحتمل للاحتيال الكلي على الملكية يكون أكبر بكثير.
