أونتاريوعقارات

أرخص الأماكن في منطقة تورنتو الكبرى لشراء شقة الآن

إن أسعار المنازل في منطقة تورنتو الكبرى في اتجاه هبوطي، حيث انخفضت بنسبة 18 في المئة تقريبا على أساس سنوي منذ فبراير 2022، ولكن سيظل متوسط سعر المنزل في المنطقة يبلغ حوالي 1.1 مليون دولار، وهو متوسط ينخفض بمقدار هائل عندما تستبعد المنازل المنفصلة من المعادلة.

فقد كان متوسط أسعار الشقق في منطقة تورنتو الكبرى أكثر بقليل من 705 ألف دولار في فبراير 2023، ولكن لا يزال هناك العديد من المواقع ذات الأسعار المقبولة نسبيا منتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

ونظرت منصة العقارات الرقمية Wahi في بعض هذه المواقع ذات الأسعار المنخفضة، حيث لا يزال بإمكان المشترين المحتملين العثور على منزل مقابل أقل بكثير من المتوسطات الإقليمية.

وقام الخبراء في Wahi بتحليل معاملات مجلس تورونتو الإقليمي للعقارات (TRREB) لتحديد المجتمعات التي لديها أدنى متوسطات أسعار بيع للشقق السكنية في فبراير، باستثناء البلديات التي لديها أقل من 10 معاملات والتي وصلت إلى إجمالي 21 مجتمعا تم فحصها.

ومن المثير للدهشة أن اثنين من أفضل خمسة أسواق شقق ذات الأسعار المعقولة في منطقة تورنتو الكبرى تقع داخل تورنتو نفسها.

الشقق المُسعّرة بأقل من المتوسط الإقليمي

Oshawa

من خلال تحليل الأرقام، قررت Wahi أن Oshawa، في منطقة دورهام، كانت أرخص مكان لشراء شقة في منطقة تورنتو الكبرى الشهر الماضي، بمتوسط بيع رخيص مذهل بلغ 505191 دولارا.

يورك

من المفاجئ إلى حد ما، أن ثاني أرخص سوق للوحدات السكنية في منطقة تورنتو الكبرى هو في الواقع يورك، داخل مدينة تورنتو، حيث كان متوسط سعر بيع الشقة في فبراير 563431 دولارا.

Clarington

بالعودة مباشرة إلى منطقة دورهام، تقدم مدينة Clarington شققا للبيع بمتوسط 594355 دولارا.

Scarborough

لطالما عُرفت هذه المدينة بأنها مكان به أسعار عقارات أقل من المناطق المركزية في تورنتو، وهذا هو الحال أيضا مع وحدات الشقق، فقد تم بيع شقق Scarborough بمتوسط 594903 دولارات في الشهر الماضي.

Brampton

يعد المركز الحضري المتنامي في منطقة بيل، شمال غرب تورنتو، أول مركز في هذه القائمة يكسر علامة 600 ألف دولار بمتوسط سعر بيع الشقة في فبراير البالغ 611756 دولارا.

الشقق المُسعّرة بأعلى من المتوسط الإقليمي

بالنسبة للجانب الآخر من المعادلة، هناك العديد من المجتمعات التي تفوق بكثير متوسطي تورونتو ومنطقة تورنتو الكبرى لسعر بيع الشقة.

Oakville

أغلى مكان لشراء شقة في المنطقة هو 991034 دولارا في Oakville، أي ما يقرب من 165 ألف دولار أكثر من متوسط 826172 دولارا في تورنتو القديمة الشهر الماضي.

Markham

تعتبر Markham منافسا لأغلى الشقق في المنطقة، مع بيع شقق بمتوسط 772884 دولارا.

Burlington

مثل جارتها في Markham، العقارات في Burlington، هي رابع أغلى مكان للشراء في فبراير، مع بيع الشقق بمتوسط 754043 دولارا.

North York

يعد مجتمع شمال تورنتو مثال آخر على قوائم أغلى الأماكن في منطقة تورنتو الكبرى لشراء شقة الشهر الماضي بمتوسط 724208 دولارا.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!