المدن الكندية التي يمكن العثور فيها على منازل ميسورة التكلفة وفقا لـ Zoocasa

يكافح  الكثير من الكنديين الذين يحصلون على دخل متوسط لشراء منازل في مراكز المدن في البلاد، لكن بحثاً جديداً من Zoocasa سلط الضوء على أسواق العقارات المنخفضة لمشتري المنازل المحتملين.

بحث Zoocasa تضمن دراسة للأسواق العقارية في 17 سوقاً عقارياً كندياً رئيسياً، ووجدت أن الأشخاص ذوي الدخل المتوسط في المدن لا يمكنهم شراء منزل في 10 أسواق كندية.

وعلى الرغم من ذلك، أشارت الدراسة إلى أن المشترين قد يجدون الحظ خارج المدن الكبرى مثل تورنتو وفانكوفر وأوتاوا وغيرها.

أين المنازل ميسورة التكلفة؟

مدينة “سانت جون” في مقاطعة نيو برونزويك تتمتع بأكبر قدر من القدرة على تحمل تكاليف المنازل، وفقاً لـ Zoocasa.

كما برزت مدينة ريجينا في ساسكاتشوان أيضاً من حيث القدرة على تحمل التكاليف، حيث بلغ متوسط ​​سعر المنزل 318,700 دولاراً.

أيضاً كان لكل من وينيبيغ وساسكاتون وإدمونتون وكيبيك ومقاطعة جزيرة برنس إدوارد متوسط ​​أسعار منازل ضمن نطاق القدرة على تحمل التكاليف بالنسبة إلى متوسط ​​الدخل.

على الجانب الآخر، كشفت “Zoocasa” أن متوسط ​​سعر المنزل في فانكوفر وتورنتو بلغ أكثر من مليون دولار، مما يعني صعوبة شراء منزل بسعر متوسط بالنسبة للأشخاص الذين يحصلون على دخل متوسط في تلك المدن.

كما أشار البحث إلى أن أوتاوا كان لديها أعلى متوسط ​​دخل عند 106,240 دولاراً، ولكن “المنزل في المدينة بمتوسط ​​السعر الحالي لا يزال بعيد المنال”.

كما أظهرت مدينتا فيكتوريا وكالجاري، اللتان تتمتعان بمركز ثاني وثالث أعلى متوسط ​​للدخل أن أسعار المساكن فيهما كانت باهظة الثمن بالنسبة لأولئك الذين يحصلون على دخل متوسط.

واعتمدت الدراسة في حساباتها على متوسط ​​دخل الأسرة بحسب هيئة الإحصاء الكندية، ثم تم حساب الحد الأقصى من القدرة على تحمل التكاليف للأسر ذات الدخل المتوسط ​​من خلال إيجاد الأرباح الشهرية لمتوسط ​​الدخل ثم استخدام “حاسبة ما يمكنني تحمله” من Scotiabank، بافتراض معدل فائدة يبلغ 5.04 % وفترة تسديد تبلغ 25 عاماً.

اقرأ أيضاً:

• إليك مقدار الأموال التي تحتاجها لتبديل مسكنك من شقة إلى منزل منفصل في المدن الكندية
• هذه هي أكثر الأحياء ملاءمة للعائلات في فانكوفر – وتكلفة السكن في كل منها
• مقاطعة ألبرتا ترصد 68 مليون دولار كمنح لمشاريع الإسكان ميسور التكلفة