اقتصاديون يتوقعون أن يتراجع التضخم في يناير – لكن قطاع الإسكان لا يزال “شوكة” في خاصرة بنك كندا
بينما ينتظر بنك كندا اللحظة المناسبة للبدء في خفض أسعار الفائدة، يرى بعض الاقتصاديين أن قراره لا ينبغي أن يعتمد على سوق الإسكان.
ارتفع معدل التضخم في كندا خلال الأشهر القليلة الماضية بعد انخفاضه من أعلى مستوياته في عام 2022 مع تلاشي ضغوط الأسعار العالمية وبرود الاقتصاد.
ومن المقرر أن تصدر هيئة الإحصاء الكندية تقرير مؤشر أسعار المستهلك لشهر يناير يوم الثلاثاء ويتوقع المتنبئون انخفاض معدل التضخم في كندا، ويتوقع كل من بنك RBC وCIBC وTD أن ينخفض المعدل السنوي إلى 3.2 في المئة، بانخفاض عن 3.4 في المئة في ديسمبر.
ويقول Nathan Janzen، مساعد كبير الاقتصاديين في بنك RBC، إن التباطؤ كان على الأرجح مدفوعا بأسعار الطاقة والغذاء.
وأضاف “أسعار البنزين كانت أقل من العام الماضي في يناير ومن المحتمل أن يستمر نمو أسعار المواد الغذائية في التباطؤ على أساس سنوي”.
وبما أن تكاليف الاقتراض المرتفعة تدفع المستهلكين والشركات إلى التراجع عن الإنفاق، فمن المتوقع أن يقترب التضخم ببطء من هدف 2 في المئة بحلول نهاية العام.
ولكن على عكس ما هو معتاد عندما ترتفع أسعار الفائدة، فإن سوق الإسكان لن يساعد الاقتصاد على التباطؤ، ويتوقع الاقتصاديون على نطاق واسع أن تستمر تكاليف المأوى في الارتفاع هذا العام، مما يجعل مهمة بنك كندا أكثر صعوبة.
وقال James Orlando، مدير الاقتصاد في بنك TD: “إن الغذاء والإسكان هما في الحقيقة من ينموان بمستوى غير مريح وما زالا شوكة في خاصرة بنك كندا”.
وفي ديسمبر، ارتفعت تكاليف المأوى بنسبة 6 في المئة مقارنة بالعام الماضي، وارتفعت أسعار البقالة بنسبة 4.7 في المئة سنويا.
وأوضح Orlando أنه لا ينبغي للبنك المركزي أن يؤخر خفض أسعار الفائدة أثناء انتظار تباطؤ سوق الإسكان، بالنظر إلى أن أسعار الفائدة المرتفعة لن تساعد في خفض تلك التكاليف.
وفي تقرير صدر يوم الجمعة، أشار بنك CIBC أيضا إلى أن البنك المركزي ليس في وضع جيد للمساعدة في تخفيف تكاليف المأوى.
وقال التقرير “قد تكون التخفيضات المخططة في تدفق الطلاب الأجانب، وربما التدابير (الحكومية) الأخرى التي لم تأت بعد، أكثر فعالية من أسعار الفائدة المرتفعة في تهدئة ارتفاع الإيجارات، إلا أن أقساط الرهن العقاري المرتفعة سيتم خفضها من خلال تخفيضات أسعار الفائدة من بنك كندا”.
وأكد بنك RBC أن تكاليف الفائدة على الرهن العقاري – والتي يحركها ارتفاع أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي – تمثل ربع التضخم، وإذا تمت إزالة هذه التكاليف، يقول البنك إن التضخم سيكون في النطاق المستهدف الذي يتراوح بين واحد وثلاثة في المئة.
