أونتاريو

هذه هي أحياء تورنتو التي تضم أسرع المنازل بيعا

اخبار كندا – باستخدام تقرير أبريل 2024 الصادر عن مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو، حللت وكالة Zoocasa العقارية متوسط أيام إدراج العقارات في السوق في جميع أنحاء أحياء تورنتو بالإضافة إلى مدن ومناطق GTA المحيطة.

وطوال فصل الربيع، شهد سوق المنازل المنفصلة في تورنتو طلبا مرتفعا بشكل خاص، ووجد التحليل أن الأحياء التي تشهد بيع المنازل المنفصلة بشكل أسرع هي Rosedale وMoore Park، حيث تقضي المنازل ما متوسطه أربعة أيام فقط في السوق قبل أن تُباع.

كما تشهد أحياء أخرى، بما في ذلك Mount Pleasant وMilliken، ارتفاعا في الطلب على المنازل أيضا، حيث تقضي المنازل ما متوسطه خمسة وسبعة أيام فقط في السوق، على التوالي.

house for sale toronto

ويمتد اتجاه المنازل سريعة البيع إلى ما يقرب من 60 في المائة من أحياء تورنتو، والتي تشهد بيع المنازل المنفصلة في غضون 14 يوما أو أقل في المتوسط، على الرغم من حقيقة أن العديد من العقارات في المدينة تقترب بسرعة من سعر 2 مليون دولار في المتوسط.

وعند النظر إلى جميع أنواع المنازل، فإن العقارات في Stonegate-Queensway هي الأسرع في البيع، بمتوسط 10 أيام فقط في السوق، ويشهد الحي نفسه أيضا ارتفاعا في الطلب في سوق الشقق السكنية، مع بيعها خلال خمسة أيام في المتوسط.

وهناك منطقة أخرى جديرة بالذكر هي Scarborough Village، حيث عُثر على منازل شبه منفصلة تُباع بعد  أربعة أيام فقط من عرضها في السوق.

كما يكشف التحليل أيضا عن بعض التناقضات بين أنواع العقارات ومدى سرعة بيعها في نفس الحي، فعلى سبيل المثال، يُباع المنزل المنفصل في Rosedale-Moore Park في غضون أربعة أيام في المتوسط بعد عرضه في السوق للبيع، بينما تشهد المنازل شبه المنفصلة في نفس المنطقة مدة أطول حتى تُباع، بمتوسط 56 يوما.

house for sale toronto

وخارج تورنتو، هناك طلب مرتفع باستمرار على العقارات في Ajax عبر أنواع المنازل المختلفة، حيث تستغرق كل من المنازل المنفصلة والشقق السكنية 10 أيام فقط في المتوسط للبيع، مما يعكس وتيرة المبيعات في مدن أخرى مثل Whitby وClarington.

وبالنظر إلى منطقة GTA ككل، وجد التقرير أن جميع المدن والمناطق التي شملها التحليل تقريبا تشهد بيع المنازل المنفصلة خلال 32 يوما أو أقل من عرضها للبيع.

اقرأ أيضا:

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!