أخبار

ترودو يهدف إلى جعل السكن ميسورا للكنديين مع الحفاظ على قيمة العقارات – فهل هذا ممكن؟

أفاد رئيس الوزراء جاستن ترودو في مقابلة مع صحيفة جلوب آند ميل، أن الحكومة الفيدرالية تهدف إلى جعل السكن في متناول الكنديين الشباب مع الحفاظ على قيمة العقارات.

وقال ترودو: “يجب أن تحتفظ المساكن بقيمتها، فهي الاستثمار والضمان الأفضل للناس عند تقاعدهم”.

ومع ذلك، يرى بعض الخبراء أنه قد لا يكون من السهل القيام بذلك.

وقال John Pasalis، السمسار والوسيط في Realosophy Realty: “تعليقات ترودو مثيرة للمشاكل للغاية”.

وأضاف: «من الواضح جدا أن موقف الحكومة هو أن الإسكان هو استثمار يحتاج إلى الحماية، ومن الواضح أن هذه هي الأولوية القصوى في كندا، ولا يمكنك حقا أن تتمتع بالقدرة على تحمل التكاليف عندما يُنظر إلى السكن على أنه أحد الأصول، فهو ليس فقط مصدرا لنمو الثروة، ولكنه أيضا مصدر يحتاج إلى حماية هذا النمو بشكل فعال من قبل الحكومة”.

وأوضح أن تعليقات ترودو من المرجح أن تزعج الكنديين الشباب بطريقة خاطئة: “يشعر جيل الشباب أن النظام يتلاعب بهم إلى حد ما، وما يؤكد ذلك أن الحكومة تحاول إبقاء أسعار المنازل مرتفعة”.

وقال Robert Kavcic، كبير الاقتصاديين في شركة BMO Capital Markets، إن هناك ثلاث طرق لتعزيز القدرة على تحمل التكاليف في سوق الإسكان:

  • الأولى هي انخفاض أسعار المنازل
  • والثانية هي خفض أسعار الفائدة.
  • الطريقة الثالثة هي زيادة الدخل

وأوضح Pasalis أن فكرة جعل السكن في متناول الجميع دون انخفاض أسعار المنازل هي فكرة ممكنة “من الناحية النظرية” ولكن تحقيقها سيستغرق وقتا طويلا.

وقال “إذا لم ترتفع الأسعار على مدى السنوات الخمس عشرة المقبلة وكان الدخل جيدا، فربما يمكنك الوصول إلى القدرة على تحمل التكاليف، ولكن هذا غير مرجح للغاية”.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!