أخبار

هل تحاول بيع أو شراء منزل في كندا هذا الصيف؟.. ما يجب أن تعرفه وفقا لخبراء العقارات

اخبار كندا – شهد قطاع العقارات انتعاشا في النشاط، في الأسابيع القليلة الأولى من الصيف.

وقالت إيريكا ريدي، وكيلة العقارات في تورنتو: “إننا نشهد ارتفاعا كبيرا في مخزون المساكن، والكثير من لافتات البيع”.

فمع انتعاش السوق الصيفية، ارتفع المخزون بنسبة 28.4 في المائة عن العام الماضي، وفقا لجمعية العقارات الكندية (CREA).

كما قالت ريدي لسي تي في: “مع هذا الارتفاع في المخزون، ترى المزيد من المشترين والبائعين النشطين”.

وعلى الرغم من ذلك، قال المتنبئون في السوق إن تباطؤ المبيعات هو اتجاه آخر متوقع لهذا الصيف.

وفي حين تشهد أشهر الربيع والصيف عادة طفرة في سوق العقارات الكندي، فقد انخفض عدد المنازل المباعة في مايو بنسبة 5.9 في المائة مقارنة بالعام الماضي، حسبما كشفت أحدث البيانات المتاحة من CREA.

وفي تقرير صدر في منتصف يونيو، قالت CREA إن القوائم السكنية الجديدة المعروضة للبيع ارتفعت بنسبة 13.5 في المائة على المستوى الوطني مقارنة بمايو 2023، ولكن بالإضافة إلى انخفاض المبيعات، انخفضت الأسعار أيضا في المتوسط.

كما ذكرت ريدي أن تأثير قرار بنك كندا بخفض سعر الفائدة الرئيسي إلى 4.75 في المائة لم يظهر بعد.

وأضافت: “تفاؤل المستهلكين وثقتهم يرتبط ارتباطا وثيقا ببنك كندا”.

نصائح للمشترين والبائعين

عندما يتعلق الأمر بما يجب أن يفعله أولئك الذين يتطلعون إلى دخول السوق، كان لدى ريدي بعض النصائح.

بالنسبة للمشترين، توصي بوضع الأساس واستكشاف ما هو موجود للعثور على العقار المناسب، وقالت: “لديك الكثير من الخيارات التي يمكنك النظر فيها.. إنه وقت رائع للخروج للشراء”.

وبالنسبة للبائعين، قالت ريدي إنها تنصحهم بتعديل توقعاتهم وتغيير استراتيجيتهم.

وأردفت قائلة: “قد يستغرق الأمر وقتا أطول قليلا للبيع، وقد تحتاج إلى إعداد خطة تسمح لك بإبقاء المنزل لمدة ثلاثة إلى أربعة أسابيع حتى بيعه”، مضيفة أنه يجب على البائعين التحلي بالصبر مع العروض.

كما تعتبر مساحات المعيشة الخارجية، سواء كانت فناء خلفيا أو شرفة، من الميزات الصيفية الرائعة التي يجب تسليط الضوء عليها أثناء عملية البيع.

اقرأ أيضا:

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!