أفضل مدينة كندية للاستثمار العقاري بالنسبة لسكان تورنتو
اخبار كندا – تقترح منصة العقارات Zoocasa على سكان تورنتو الاستثمار العقاري في المدن الكندية من خلال شراء عقار في مدينة ميسورة التكلفة وتأجيره لكسب دخل استثماري.
وحسبت Zoocasa الحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري الذي يمكن لمتوسط الدخل في منطقة تورنتو الكبرى تحمله ثم حللت متوسط أسعار الشقق في جميع أنحاء كندا.
وقارنت متوسط الإيجار ودفعة الرهن العقاري في كل مدينة لتحديد الأماكن التي يمكن لسكان تورنتو تحمل تكاليف الشراء فيها.
وبحسب Zoocasa، يمكن للمشترين بمتوسط دخل سنوي 62,050 دولارا في تورنتو تحمل قرض عقاري يصل إلى 275,402 دولارا.
وهذا يعني أنه يمكنهم تحمل تكلفة شراء شقة في إدمونتون وساسكاتون ووينيبيغ وكالجاري وRegina وSt. John’s وSaskatoon وSaint John، وكلها بها شقق بأقل من 275,000 دولار.
ومن بين هذه المدن، تعد إدمونتون وRegina من أكثر المدن بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط أسعار الشقق 163,452 دولارا و183,630 دولارا على التوالي.
وكتبت المنصة أن إدمونتون تقدم “أعلى إمكانات الربح”، بمتوسط إيجار 1553 دولارا ومتوسط دفعة رهن عقاري شهرية قدرها 886 دولارا فقط.
وكانت كالجاري الخيار الأفضل التالي، بمتوسط إيجار 1954 دولارا ومتوسط قسط رهن عقاري شهري 1480 دولارا.
وارتفعت أسعار الإيجار في إدمونتون في عام 2024، مما جعلها من بين أكبر ثلاث مدن كندية ذات أكبر زيادات سنوية في إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
اقرأ أيضا:
- الكنديون يهاجمون ترامب بسبب ادعائه أن الولايات المتحدة مهددة بـ “غزو” من كندا
- صدمة في تورنتو بعد تعرض متجر لهجوم بقنابل المولوتوف من قبل ملثمين (فيديو)
