هل جارك يتسبب في إزعاجك؟ تعرف على حقوق الجيران في كندا
رفعت امرأة من بريتش كولومبيا دعوى قضائية ضد جارتها في الطابق السفلي بسبب شكاوى الضوضاء، وفي قضية أخرى، اتُهمت امرأة من أونتاريو بالاعتداء لرش جارتها بمسدس ماء، والذي قالت إنه كان عرضيا.
تؤكد كلتا الحالتين على كيف يمكن أن تتفاقم التوترات بين السكان وتؤدي إلى محاكمة أو اتهامات.
فإذا كان لديك خلاف مع جارك وتشعر أنه تمادى كثيرا، فماذا يجب أن تفعل؟ يقدم محامي الإصابات الشخصية بعض النصائح:
دع الهدوء يسود
هناك أنواع مختلفة من نزاعات الجيران، بما في ذلك شكاوى الضوضاء، ومشاكل الكلاب، والنمو المفرط للأشجار، والصرف الصحي الذي يتسبب في إتلاف الممتلكات وقضايا السياج.
ويقول راجيف هاتي، المحامي في Kotak Personal Injury Law في ميسيساجا بأونتاريو: “إذا كانت لديك نزاعات خطيرة مع جارك، فيمكنك مراجعة القوانين المحلية والحقوق المتعلقة بالممتلكات والخصوصية الشخصية، أو الاتصال بمسؤولي البلدية أو المحامين أو الشرطة أو السلطات الأخرى”.
وأضاف هاتي “ومع ذلك، فإن ما إذا كان ذلك ضروريا أم لا هو السؤال دائما”.
ويوصي هاتي السكان بتجنب تصعيد الخلافات من خلال التواصل مع بعضهم البعض أولا والسماح للهدوء بالانتصار.
وأوضح: “أقول دائما أن الخطوة الأولى هي محاولة حل الأمر وديا، لأنه في نهاية المطاف، هذا جارك وستستمر العلاقة”.
ويقترح هاتي محاولة التوصل إلى حل وسط، وفهم وجهة نظر بعضكما البعض، وإذا لزم الأمر، أشرك طرفا ثالثا مثل جار آخر.
ولكن هاتي أكد انه في النهاية إذا كانت هناك تهديدات أو اعتداء أو أضرار ناتجة عن ذلك، فإن من حقك إشراك البلديات أو الشرطة أو يمكنك متابعة إجراء قانوني”.
الإجراءات القانونية
هناك عدة أنواع من الإجراءات القانونية، وأشار هاتي إلى أن دعوى جريمة الإزعاج تكون من خلال “تدخل كبير أو غير معقول” في استخدام ممتلكاتك أو التمتع بها.
والإجراء الثاني هو دعوى الإهمال إذا كان هناك ضرر لممتلكاتك.
والثالث هو دعوى انتهاك العزلة، وهو غزو متعمد أو متهور للشؤون الخاصة لشخص ما، دون مبرر قانوني، والذي قد يجد الشخص المنطقي أنه مسيء للغاية ويسبب الضيق أو الإذلال أو الألم.
وقال إنه في الحالات الخطيرة، يمكن منح تعويضات، مثل تكلفة علاج الإزعاج.
وبيّن أن الأضرار قد تنتج أيضا عن جار يسبب أذى نفسيا، أو يمكن أن تكون عقابية إذا كان السلوك “خبيثا أو متعمدا”.
وأضاف “كلما كان الإزعاج أو الضرر الذي يلحق بممتلكاتك أو انتهاك العزلة أكبر، كلما كانت الأضرار التي قد يتعين على الشخص المخطئ دفعها أكبر”.
وعندما يتعلق الأمر بشكوى الجيران المستمرة، قال إنه في بعض الأحيان يكون أفضل إجراء هو عدم اتخاذ أي إجراء، طالما لم يحدث شيء غير قانوني أو غير لائق.
أما إذا أصبح الأمر لا يطاق بالنسبة لك، فيمكنك التفكير في اتخاذ إجراء قانوني.
وقال هاتي: “أقول دائما إن الانخراط في المعارك القانونية التي ستكون مكلفة قد لا يكون دائما أفضل نهج، فهو شيء يجب أن تفكر فيه بقوة قبل اتخاذ هذه الخطوة، ولكن الحصول على المشورة القانونية غالبا ما يكون وسيلة جيدة للمضي قدما إذا لم تكن متأكدا من حقوقك أو خياراتك”.
وإذا قررت اتخاذ إجراء قانوني، فإنه يوصي بتوثيق ما يحدث وجهودك لحلها.
وقال إن تسجيل الأشياء في الأماكن العامة مسموح به، لكن حقوق الخصوصية قد تكون مشكلة إذا قمت بإجراء تسجيلات خاصة دون إخبار الشخص.
ولتجنب النزاعات مع الجيران في المقام الأول، يقول هاتي أن تتذكر هذه القاعدة: “حاول تجنب المشاركة في الأنشطة التي تسبب الضرر لممتلكات جارك أو تمنعه من الاستمتاع بممتلكاته”.
