إليك ما يجب مراعاته قبل إضافة وحدة إيجارية إلى منزلك في كندا
مع ارتفاع تكاليف المعيشة في كندا، ربما فكرت في طرق لكسب أموال إضافية وقد يكون إضافة وحدة إيجارية إلى منزلك أحد هذه الطرق.
ومع ذلك، هناك قواعد مرتبطة بإضافة وحدة إيجارية قبل اتخاذ هذه الخطوة، وتستكشف Tonya Bruin مالكة شركة To Do Done ما يجب القيام به في هذا الصدد، وتقول إنه يمكنك الاستفادة من الظروف الاقتصادية الحالية، مثل نقص الإسكان وأزمة القدرة على تحمل التكاليف من خلال استخدام الطابق السفلي كوحدة إيجارية.
وأوضحت Bruin أن هناك العديد من الاعتبارات التي يجب مراعاتها:
- مدخل ثانوي: أشارت Bruin إلى أن وجود مدخل منفصل لجناح الطابق السفلي هو العامل الأكثر أهمية، وتعتقد أن إضافة مدخل قد يكون صعبا.
وقالت: “يمكنك إضافة مدخل منفصل، وهناك بعض الطرق التي يمكننا من خلالها القيام بذلك، اعتمادا على تكوين المنزل، (مثل) الفناء الخلفي (أو) الفناء الجانبي”.
- “بعد اعتناقه الإسلام”.. مقتل مراهق برصاص الشرطة في كندا
- ارتفاع سقف الطابق السفلي: تقول Bruin إنه عندما تفكر في إضافة الطابق السفلي كوحدة ثانوية، يجب أن تفكر في خفض السقف، مشيرة إلى أن بعض المنازل القديمة تأتي بالفعل بأسقف منخفضة.
وأضافت: “من الأفضل أن تبدأ بسقف مرتفع نسبيا في الطابق السفلي من منزلك”.
- غسيل الملابس داخل الجناح: تقول Bruin إن غسيل الملابس داخل الجناح مهم جدا، مشيرة إلى أنه أصبح معيارا يتوقعه المستأجرون، ومع ذلك، فإن إضافة غرفة غسيل الملابس داخل الجناح تأتي بتكاليف إضافية، مثل تكلفة السباكة، وهو أمر يجب مراعاته أيضا.
- عدادات لكل وحدة: تقول Bruin إنه يجب وضع عدادات الكهرباء في الوحدة الثانوية.
وأضافت: “عندما يعرف الناس أنهم يدفعون مقابل طاقتهم الخاصة، فإنهم سيحافظون عليها، وهو أمر جيد لمالك المنزل وللبيئة”.
- مواقف السيارات: تقول إن وجود مساحة إضافية لسيارة أخرى أمر مهم أيضا، حيث يبحث المستأجرون عن أماكن لركن سياراتهم عند البحث عن منازل، وتضيف Bruin أنه إذا كنت قريبا من وسائل النقل العام، فقد تجتذب مستأجرا ليس لديه سيارة.
وهناك اعتبارات رئيسية أخرى يجب مراعاتها، بما في ذلك لوائح تقسيم المناطق، وتصاريح البناء، والفحوصات، والامتثال لقانون البناء.
