حلول الرهن العقاري الحلال تكتسب زخما في كندا
قد يحصل الكنديون على المزيد من الخيارات لتمويل واحدة من أكثر المشتريات صعوبة في الحياة.
ما حدث:
قدمت حكومة ألبرتا قانونا جديدا من شأنه أن يسمح لمزيد من البنوك بتقديم قروض عقارية حلال.
طريقة التسديد:
بالنسبة للقرض العقاري الحلال النموذجي، سيحسب المقرض مقدار الفائدة التي ستُدفع على مدار الرهن العقاري التقليدي ويفرض هذا المبلغ كرسوم مقدمة.
ويقدم عدد قليل من المقرضين الخاصين في كندا خطط تمويل المساكن الحلال التي لا تشمل مدفوعات الفائدة، لكن أكبر المقرضين في كندا لا يقدمونها حاليا.
ويقول وزير مالية ألبرتا إنه يتوقع ظهور منتجات الرهن العقاري الحلال الجديدة بسرعة نظرا لأن المقرضين في المقاطعة دافعوا عن القانون الجديد.
لماذا يهم:
لا تقتصر القروض العقارية الحلال على الكنديين المسلمين – يمكن لأي شخص شراء منزل بهذا النموذج، ورغم أن هذا لا يوفر المال بالضرورة، فإن تجنب أسعار الفائدة المتقلبة من خلال هيكل دفع مسبق أبسط قد يجذب المزيد من المشترين الكنديين.
التوسع:
أعلنت الحكومة الفيدرالية في ميزانية 2024 أنها تعمل مع المؤسسات المالية لتوسيع خيارات التمويل الحلال على المستوى الوطني، وهو المشروع الذي من المتوقع أن تقدم الحكومة الفيدرالية تحديثا عنه في وقت لاحق من هذا الخريف.
