تُظهر بيانات جديدة من موقع القوائم Wahi الأماكن التي بدأت المنازل في منطقة تورنتو الكبرى في الحصول على طلب أسرع – والمناطق التي لا تزال تشهد طلبا ضئيلا للغاية.
في تقرير جديد فحص متوسط عدد الأيام التي تقضيها المنازل والشقق السكنية في أجزاء مختلفة من المنطقة في سوق العقارات، وجدت الشركة أن المنازل في أحياء معينة تُباع أسرع بما يصل إلى ثمانية أسابيع من غيرها.
ففي Raymersville بمنطقة ماركهام، على سبيل المثال، لا يظل المنزل النموذجي معروضا للبيع إلا لمدة 10 أيام تقريبا حتى يجد مشتريا، على الرغم من أن متوسط السعر في المنطقة يقترب من 1.4 مليون دولار.
كما سجلت خمسة أحياء في تورنتو متوسطات منخفضة بلغت 11 يوما فقط في الربع الأخير وهي: Allenby، وBroadview North، وFallingbrook، وSunnlea، وThistledown، كما كانت Parkview-Topham Park، في East York، ضمن أسرع 9 مجتمعات مبيعا (13 يوما)، إلى جانب Blue Grass Creek في Whitby (13 يوما) وMilliken Mills West في ماركهام (13 يوما أيضا).
وفي المقابل، تعد بيرلينجتون مكانا قد يتمتع فيه المشترون بقوة تفاوضية أكبر على السعر، حيث لا تباع المنازل بنفس السرعة، وكانت أربع من أبطأ المناطق مبيعا في منطقة تورنتو في بيرلينجتون، حيث بقيت المنازل في السوق لمدة تتراوح بين 57 و63 يوما.
وهذا حتى في حين أن الأسعار في بعض زوايا مدينة أونتاريو أرخص بكثير من معظم المنطقة – مثل فريمان، وبيرلينجتون، التي تصدرت القائمة، إذ يبلغ سعر المنزل القياسي 675000 دولار.
وكتب الرئيس التنفيذي لشركة Wahi إلى جانب النتائج، “يتحدث الناس عن وجود سوق إسكان في تورنتو، لكن العقارات تتأثر أيضا بعوامل على مستوى أكثر محلية مثل: نوع العقار، وكيفية تسعيره، والحي الذي يقع فيه والمزيد، كل هذا له تأثير على سرعة بيعه”.
