10 مدن أمريكية تسجل انخفاضا في أسعار الإيجارات .. تعرف عليها
لا تزال أسعار الإيجار في الولايات المتحدة تتحرك في الاتجاه الصحيح – وقد انخفضت للشهر الخامس عشر على التوالي.
سجل متوسط الإيجار المطلوب في أكبر 50 منطقة حضرية 1720 دولار، بانخفاض 23 دولار عن الشهر الماضي و40 دولار عن ذروته في أغسطس 2022، كما يلاحظ الخبير الاقتصادي في Realtor.com Jiayi Xu في تقرير الإيجار لشهر أكتوبر 2024.
وفي حين كانت الانخفاضات متواضعة – فقد شهد هذا الشهر انخفاضا قدره 9 دولارات فقط على أساس سنوي – إلا أنها راحة لأي شخص يبحث عن مكان ليطلق عليه منزلاً.
ومع ذلك، حتى مع هذا الاتجاه النزولي، تظل الإيجارات أعلى مما كانت عليه قبل جائحة كوفيد-19.
وبالمقارنة بأكتوبر 2019، فإن متوسط الإيجار المطلوب أعلى بمقدار 272 دولار، مما يُظهر مدى تحول سوق الإيجار على مدار السنوات القليلة الماضية.
وبينما ارتفعت الإيجارات، كانت زياداتها معتدلة نسبيا مقارنة بالمنازل المعروضة للبيع، وفي نفس الفترة التي استمرت خمس سنوات، ارتفع متوسط السعر لكل قدم مربع من قوائم المنازل المعروضة للبيع بنسبة مذهلة بلغت 50.5%.
والآن، بدأت أسعار الإيجار في التباطؤ بشكل أكبر، وخاصة للشقق الأصغر، حيث شهدت وحدات الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أكبر انخفاض في الأسعار، مع انخفاضات سنوية بنسبة 1.2% و0.9% على التوالي.
10 مدن في الولايات المتحدة حيث انخفضت الإيجارات أكثر من غيرها:
دنفر، كولورادو:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -5.6%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1836 دولار
ممفيس، تينيسي:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -5.4%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1204 دولار
ناشفيل، تينيسي:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -5.2%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1556 دولار
أوستن، تكساس:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -4.2%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1,495 دولار
شيكاغو، إلينوي:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -4.1%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1,780 دولار
سان أنطونيو، تكساس:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -4.1%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1,250 دولار
فينيكس، أريزونا:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -4.5%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1,512 دولار
شارلوت، نورث كارولينا:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -3.8%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1,520 دولار
أتلانتا، جورجيا:
التغير السنوي (0-2 غرفة نوم): -3.4%
متوسط الإيجار (0-2 غرفة نوم): 1,583 دولار
- اقرأ أيضاً: السويد ترسل كتيّبات للسكان تحثهم على الاستعداد لـ “الحرب النووية” .. وبايدن متهم بمحاولة إشعال الحرب العالمية الثالثة
- شراكة جديدة تسهل الحصول على جوازات السفر للكنديين والأمريكيين.. وإليكم التفاصيل
