تقرير: أسعار المنازل في تورنتو قد ترتفع في عام 2025 لكن الشقق السكنية “ستتخذ مسارا مختلفا”
في حين من المتوقع أن تشهد منطقة تورنتو الكبرى “GTA” ارتفاعا في أسعار المنازل في عام 2025، فإن أسعار الشقق ستنخفض العام المقبل، وفقا لتقرير جديد صادر عن شركة Royal LePage.
وأصدرت شركة الوساطة العقارية يوم الخميس توقعات السوق لعام 2025، مشيرة إلى أن السعر الإجمالي للمنزل في الربع الرابع من عام 2025 سيرتفع بنسبة خمسة في المائة على أساس سنوي إلى 1,225,770 دولارا.
وذكر التقرير أنه “خلال نفس الفترة، من المتوقع أن يرتفع متوسط سعر العقار المنفصل لأسرة واحدة بنسبة 7.0 في المائة إلى 1,523,466 دولارا”.
كما أشار التقرير إلى أنه بسبب وفرة المخزون، يبدو أن سوق الشقق في تورنتو “على مسار مختلف”.
ومن المتوقع أن تشهد شقق GTA انخفاضا بنسبة واحد في المائة في الأسعار على أساس سنوي بحلول الربع الرابع من عام 2025.
وقال شون زيجلشتاين، أحد سماسرة Royal LePage، في بيان مكتوب مصاحب للتقرير: “سوق الشقق في تورنتو هو الأضعف في تاريخها الحديث، وخاصة في وسط المدينة، ومع توقع انخفاض أسعار الفائدة بشكل أكبر، فهذه فرصة نادرة للمشترين لأول مرة”.
وأضاف: “ستوفر وحدات الشقق الجديدة التي من المقرر أن تضرب السوق فترة من القدرة على تحمل التكاليف بشكل أفضل، لكنها ستكون قصيرة الأجل”.
كما أوضح أن تخفيضات أسعار بنك كندا بدأت الآن في إغراء المشترين بالعودة إلى سوق الإسكان في تورنتو وهم ينتظرون “وصول الأسعار إلى أدنى مستوياتها”.
اقرأ أيضا:
- كندا تزيد من رصيد ضريبة GST/HST – إليك المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه عام 2025
- تكاليف الغذاء في كندا.. هذه الأطعمة قد تشهد أكبر ارتفاع في السعر العام المقبل
