توقعات بارتفاع أسعار المنازل في إدمونتون “بشكل كبير” عام 2025
أشار تقرير جديد صادر عن شركة Royal LePage إلى أن الأسعار من المتوقع أن ترتفع “بشكل حاد” العام المقبل في إدمونتون.
وفي توقعات مسح السوق لعام 2025، حللت شركة العقارات الاتجاهات وبيانات الأسعار لتوفير توقعات لسوق الإسكان في كندا.
كما يتوقع التقرير أن يرتفع السعر الإجمالي للعقارات في إدمونتون بنسبة 9% بحلول الربع الرابع من عام 2025، ليصل إلى 494,860 دولارا، ارتفاعا من 454,000 دولار في الربع الرابع من عام 2024.
ومن المتوقع أن يرتفع السعر الإجمالي للمنزل المنفصل بنسبة 12% إلى 554,288 دولارا، في حين من المتوقع أن تشهد الشقق زيادة بنسبة 8% لتصل إلى 214.488 دولارًا.
وقال توم شيرير، سمسار في شركة Royal LePage Noralta العقارية: “بالمقارنة بالمدن في غرب كندا، تتوقع إدمونتون ارتفاعا أكثر في الأسعار عام 2025، ومع استمرار المدينة في تحقيق أحجام مبيعات غير مسبوقة، فقد يكون عام 2024 أحد أكثر الأعوام ازدحاما على الإطلاق، ونتوقع أن يستمر هذا الزخم في العام المقبل، خاصة مع استمرار نمو السكان المحليين، مما يزيد من الطلب على العقارات”.
وأضاف: “سيكون ارتفاع الأسعار مدفوعا بنقص المخزون في عام 2025”.
كما أشار شيرير إلى أن إدمونتون تمتص الطلب الزائد من المشترين والمستأجرين من كالجاري، مما يزيد من الضغط على الأسعار، وعلى الرغم من أن كالجاري شهدت مؤخرا انخفاض أسعار الإيجار وزيادة بناء الشقق، فإن العديد من الأشخاص يواصلون الانتقال إلى إدمونتون بسبب تكلفة المعيشة الإجمالية الأقل.
ومن المتوقع أن يرتفع السعر الإجمالي للمنزل على المستوى الوطني في كندا بنسبة 6% على أساس سنوي إلى 856,692 دولارا بحلول الربع الرابع من عام 2025.
اقرأ أيضا:
- كندا تشهد ارتفاعا في حوادث سرقة متاجر المجوهرات
- كندا: وول مارت Walmart متهمة بـ “معاقبة” العمال بتجميد الأجور
