دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار

دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار ، هي هذه الدول التي يبحث عنها العديد من الأشخاص الذين يريدون الاستثمار في بناء أو شراء منزل وفي نفس الوقت الحصول على حق الإقامة الدائمة في دولة جديدة أو الحصول على الجنسية.

وتعتبر هذه الصفقة هي ضربة لعصفورين بحجر واحد كما يعبر عنها الكثيرون ، وهي فرصة رائعة من أجل الحصول على امتيازات إقامة في دولة جديدة أو ربما من أجل الحصول على جواز سفر جديد.

وفي هذا المقال سوف نستعرض قائمة تضم دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار :

دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار

ضمن قائمة طويلة من دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار ، سوف نختار معكم بعض الدول التي تقدم أفضل الامتيازات مع تكلفة مناسبة.

وإليكم أهم هذه الدول:

فيجي :

قد يبدو العيش في فيجي على مدار السنة بمثابة حلم لعدد كبير من الأشخاص بسبب ما تتمتع به من طبيعة ساحرة وجو خلاب.

والأمر ليس مقصورا فقط على الأثرياء ن حيث سوف تحتاج فقط إلى استثمار حوالي 125000 دولار (94 ألف جنيه إسترليني) من أجل شراء عقار هناك للتأهل للحصول على الإقامة الدائمة.

وبالإضافة إلى ذلك سوف يكون أمامك فرصة الحصول على الجنسية إذا قمت بالإقامة هناك لمدة خمس سنوات على الأقل.

كولومبيا:

تقدم كولومبيا أحد أكثر الاستثمارات المهمة في مجال الحصول على الإقامة الدائمة مقابل شراء عقار بأسعار معقولة.

حيث تمنح الإقامة الدائمة للمواطنين الأجانب الذين يستثمرون أكثر من 150.000 دولار (113 ألف جنيه إسترليني) في شراء الممتلكات العقارية ، أو استثمار 23000 دولار فقط (17 ألف جنيه إسترليني) في خطة أعمال تجارية في كولومبيا.

البرازيل:

البرازيل شبه متقاربة مع كولومبيا من حيث إمكانية استثمار مبلغ غير مكلف نسبياً للحصول على برنامج الإقامة الدائمة.

حيث المطلوب حد أدنى للاستثمار يبلغ 160،000 دولار (120 ألف جنيه إسترليني) للتأهل للحصول على تأشيرة إقامة دائمة في البرازيل.

ويمكن أن يكون الاستثمار في أي شيء داخل البرازيل من الممتلكات العقارية إلى إنشاء الشركات المحلية.

دومينيكا:

إذا كنت تحلم بالتقاعد السعيد في منطقة البحر الكاريبي ، فيجب عليك التفكير في الذهاب إلى دومينيكا.

وتقدم هذه الدولة على هيئة جزيرة واحدا من أفضل برامج المواطنة من حيث التكلفة.

حيث أن شراء عقار بقيمة 200،000 دولار (150 ألف جنيه إسترليني) سوف يمنحك جواز سفر دومينيكا ، وهذا الجواز سوف يسمح لك بالسفر بدون تأشيرة لأكثر من 100 دولة.

بنما:

تعتبر بنما خيارًا ممتازا للتقاعد لعدد كبير من سكان أمريكا الشمالية ، والأمر متاح للجميع من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في مقابل استثمار مادي في شراء عقار في بنما.

ويمكن الاستثمار في الممتلكات العقارية بقيمة 200،000 دولار (150 ألف جنيه إسترليني) ، وهذا فقط هو المطلوب من أجل أن تصبح مقيما في دولة من دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار .

فانواتو:

تقدم دولة فانواتو الجزرية المطلة على المحيط الهادئ الجنسية الفخرية لأي مواطن أجنبي مؤهل يقوم بشراء عقار بقيمة 200 ألف دولار (150 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر.

وتعتبر أوقات المعالجة الخاصة بطلب الحصول على الإقامة الدائمة سريعة للغاية ويمكن إصدار جواز السفر الخاص بالجنسية الفخرية في غضون شهرين من الموافقة على منح حق الإقامة الدائمة.

الإمارات العربية المتحدة ( إمارة دبي ) :

إذا كانت الحياة الصاخبة في دبي مناسبة لذوقك ، فسوف يسعدك أن تعلم أن تكلفة الحصول على الإقامة الدائمة هناك ليست باهظة الثمن.

حيث تقدم الإمارة تأشيرات ذهبية للمواطنين الأجانب الذين يستثمرون ما لا يقل عن 272 ألف دولار (204 آلاف جنيه إسترليني) في الممتلكات العقارية ، أو 20 ألف دولار فقط (15 ألف جنيه إسترليني) في بدء عمل تجاري.

سانت لوسيا:

للتأهل لاستثمار برنامج المواطنة في سانت لوسيا ، يجب أن يكون الحد الأدنى للاستثمار العقاري 300000 دولار (226 ألف جنيه إسترليني).

وبدلاً من ذلك ، فإن التبرع بمبلغ 100 ألف دولار (75 ألف جنيه إسترليني) لصندوق الثروة السيادية في البلاد سوف يضمن لك سرعة الحصول على جواز سفر وإقامة دائمة في البلاد.

اليونان:

تقدم اليونان إقامة بواسطة برنامج استثماري للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقومون بصرف أكثر من 300000 دولار (225 ألف جنيه إسترليني) من أجل شراء العقارات في البلاد.

ويحصل المتقدمون المتأهلون على الحق في العيش والعمل في أي بلد من بلدان الاتحاد الأوروبي ، وكذلك إمكانية التأهل للحصول على الجنسية اليونانية الكاملة إذا كانوا يقيمون في اليونان لمدة سبع سنوات أو أكثر.

لاتفيا:

يتعين على المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين لديهم رغبة في العيش في لاتفيا شراء عقار بقيمة 327،000 دولار (246 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر للحصول على التأشيرة الذهبية لدخول البلاد والإقامة فيها.

ويكون تصريح الإقامة ساري المفعول لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد ، ويمكن لحاملي بطاقة المقيم التأهل من أجل الحصول على الجنسية إذا كانوا يعيشون في لاتفيا لمدة تزيد عن 10 سنوات.

غرينادا:

غرينادا هي جنة كاريبية أخرى تقدم استثمارات ميسورة التكلفة نسبياً لبرنامج المواطنة الخاص بها.

ولتلبية الحد الأدنى من المتطلبات ، سوف تحتاج إلى استثمار 350،000 دولار على الأقل (263 ألف جنيه إسترليني) في شراء الممتلكات العقارية أو التبرع بمبلغ 200،000 (150 ألف جنيه إسترليني) للصندوق السيادي للدولة.

المجر:

تمنح حكومة المجر بعض المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الإقامة إذا كانوا سوف ينفقون 356000 دولار (268 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر على شراء عقار في البلاد.

ويمكن لهؤلاء الأشخاص أيضا الحصول على جنسية البلاد في حالة الإقامة لفترة طويلة من الزمن مدتها ثماني سنوات ، وذلك مع عدد من المتطلبات الأخرى.

بلجيكا:

تعتمد الإقامة في بلجيكا من خلال برنامج الاستثمار على السلطة التقديرية بدلاً من القواعد الموضوعة مسبقا.

وللتأهل للالتحاق بالبرنامج ، يحتاج المواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي عادة إلى إنفاق ما لا يقل عن 416000 دولار (313 ألف جنيه إسترليني) على شراء العقارات في البلاد.

ويتأهل حاملو التأشيرة الذهبية للحصول على الجنسية الكاملة إذا كانوا يعيشون في البلاد لمدة تزيد عن خمس سنوات.

سانت كيتس ونيفيس:

يمكن أن يكون التقاعد في سانت كيتس ونيفيس مذهلا إذا كان لديك القدرة على استثمار 400000 دولار (300 ألف جنيه إسترليني) في شراء الممتلكات العقارية في هذه الدولة الكاريبية الرائعة.

وسوف يوفر لك هذا النوع من الاستثمار الحصول كل مزايا المواطنة الكاملة وجواز سفر جديد.

أنتيغوا وبربودا:

تدير أنتيغوا وبربودا برنامجا استثماريا مشابهًا لبرامج المواطنة السابق ذكرها.

والمطلوب كحد أدنى للاستثمار العقاري في البلاد هو مبلغ 400،000 دولار (300 ألف جنيه استرليني) حتى تصبح مؤهلا للحصول على الجنسية الكاملة وجواز السفر المهم للغاية.

أندورا:

تقدم هذه الدولة المدمجة في جبال البرانس تصريح إقامة لأي مواطن من خارج الاتحاد الأوروبي ينفق 475000 دولار (359 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر على شراء الممتلكات العقارية فيها.

والنقطة السلبية الوحيدة هي أن هذا التصريح لا يضمن حرية الحركة داخل الاتحاد الأوروبي ، بالإضافة إلى أنه يتعين على حاملي التصاريح الانتظار لمدة 20 عامًا على الأقل من أجل التأهل للحصول على جنسية أندورا.

جزر البهاما:

إذا أردت في يوم من الأيام أن تعيش في جزر البهاما ، فيمكن أن يصبح حلمك حقيقة واقعة.

وهذا إذا كان لديك ميزانية 500000 دولار (376 ألف جنيه إسترليني) وقررت أن تنفقها من أجل شراء ممتلكات في البلاد.

وسوف يمنحك استثمار النصف مليون دولار هذه إمكانية الحصول على إقامة دائمة ، وكذلك التأهل للحصول على جواز سفر بعد 10 سنوات من الإقامة.

الولايات المتحدة الأمريكية:

قد يبحث الأشخاص في قوائم دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار فقط من أجل رؤية موقف الولايات المتحدة الأمريكية من هذا الأمر.

وفي الحقيقة ، لا تعرض الولايات المتحدة الأمريكية الإقامة مقابل الاستثمار في الممتلكات في حد ذاتها ، ولكن قد تكون مؤهلاً للحصول على البطاقة الخضراء ( الجرين كارد ) إذا قمت بضخ 500،000 دولار (376 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر في برنامج استثمار عقاري في مركز إقليمي أمريكي.

موريشيوس:

موريشيوس ، وجهة العطلات الفاخرة للأثرياء في العالم ، وهي تقدم الإقامة للمواطنين الأجانب الذين يرغبون في الإقامة لفترة طويلة إذا استثمروا 500000 دولار (376 ألف جنيه إسترليني) في شراء عقارات على الجزيرة ، ناهيك عن الجنسية للمتقدمين المؤهلين الذين يقيمون في البلاد لأكثر من سنتين.

الجبل الأسود:

يمكن للرعايا الأجانب الذين لديهم 595000 دولار (448 ألف جنيه إسترليني) ويريدون استثمارها في شراء عقار في الجبل الأسود أن يحصلوا على الإقامة ومن ثم الجنسية.

وسوف تمنح سلطات الدولة الجنسية للمستثمرين المؤهلين الذين يستثمرون هذا المبلغ في العقارات أو بدء المشاريع التجارية الأخرى في البلاد.

أيرلندا:

سوف تمنح جمهورية أيرلندا الإقامة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يستثمرون ما لا يقل عن 595،000 دولار (448 ألف جنيه إسترليني) في العقارات والشركات والسندات وغير ذلك من أوجه الاستثمار في أيرلندا.

وبالإضافة إلى ذلك سوف يتم منح الجنسية الكاملة للمتقدمين المتأهلين الذين سوف يقيمون في البلاد لمدة خمس سنوات أو أكثر.

إسبانيا:

يمكن للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا الحصول على إقامة إذا قاموا بشراء عقار بقيمة 595،000 دولار (448 ألف جنيه إسترليني) على الأقل.

ويحصل المتقدمون المؤهلون أيضًا على تصريح إقامة أوروبي وفرصة للعيش والعمل في أي بلد من بلدان الاتحاد الأوروبي الأخرى.

البرتغال:

لدى جارة إسبانيا الشهيرة برنامج استثمار شبه متطابق لمنح الإقامة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي.

حيث يسمح إنفاق 595،000 دولار (448 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر على عقار في البرتغال للتأهل للحصول على الإقامة والجنسية الكاملة إذا كنت تقيم في البلد لمدة ست سنوات أو أكثر.

بلغاريا:

بلغاريا لديها متطلبات مماثلة. حيث في مقابل استثمار عقاري بقيمة 595،000 دولار (448 ألف جنيه إسترليني) ، يُمنح للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة وفرصة للعيش والعمل في جميع دول الاتحاد الأوروبي.

وحاملي التصاريح الذين يعيشون في البلاد لمدة خمس سنوات أو أكثر مؤهلون للحصول على الجنسية.

سويسرا:

تمثل سويسرا مصدر جذب للمليارديرات ، وتمنح تصاريح إقامة للمواطنين الأجانب الذين يستثمرون مليون دولار (753 ألف جنيه إسترليني) في شراء العقارات أو بدء الأعمال التجارية في البلاد.

ويتمتع حاملو التصريح بالحرية للمجيء والذهاب كما يحلو لهم ولكن يتعين عليهم الانتظار لمدة 12 عامًا حتى يتم اعتبارهم مؤهلين للحصول على الجنسية الكاملة.

وهي بذلك مقصد للأغنياء الذين يبحثون عن دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار .

تركيا:

شراء عقار بأي قيمة سوف يجعلك تقيم في تركيا ولكنك بحاجة إلى الحصول على مليون دولار (753 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر للتأهل للحصول على الجنسية ، ولكن سوف تضطر إلى العيش في البلاد لمدة ثلاث سنوات أيضًا قبل ذلك.

مالطا:

تكافئ حكومة مالطا الرعايا الأجانب الذين يستثمرون 1.1 مليون دولار (828 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر في شراء العقارات في الدولة بالحصول على حق الإقامة الدائمة وجواز سفر الاتحاد الأوروبي.

وتعتبر أوقات المعالجة سريعة ، حيث يتلقى المتقدمون الناجحون جوازات سفرهم في غضون 12 شهرًا في المتوسط.

موناكو:

للحصول على الحق في الإقامة في إمارة موناكو ، عليك أن تستثمر 1.2 مليون دولار (904 ألف جنيه إسترليني) في شراء الممتلكات أو إيداع هذا المبلغ في حساب مصرفي في الإمارة.

وكذلك يتم منح السكان الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة في هذا البلد الصغير.

إيطاليا:

لا يشتمل برنامج الإقامة في إيطاليا في العادة على الاستثمار عن طريق شراء العقارات ، لكن المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين ينفقون 1.2 مليون دولار (904 ألف جنيه إسترليني) أو أكثر على عقار يعتبر مساهما في المصلحة العامة ، وذلك مثل مشروع ترميم مبنى تاريخي على سبيل المثال ، قد يسمح لك بالحصول على الإقامة الدائمة.

قبرص:

تقدم قبرص أغلى برنامج استثمار في العالم من أجل التأهل لبرامج المواطنة. حيث يجب الاستثمار في الممتلكات بقيمة 2.4 مليون دولار (1.8 مليون جنيه إسترليني) أو أكثر.

ولكن في مقابل هذا الاستثمار الكبير سوف يتم منحك إقامة دائمة ومن ثم التأهل للحصول على الجنسية وجواز سفر الاتحاد الأوروبي.

وهي بذلك من أهم دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار .

كندا:

قديما كانت كندا على رأس قائمة دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار ، ولكن تم إغلاق هذا البرنامج ، والذي كان يعمل منذ إطلاقه في أواخر الثمانينيات.

حيث كان من المعتاد أن يذهب معظم المهاجرين إلى كندا التي كان لديها برنامج هجرة قوي للمستثمرين.

وقد استحوذ برنامج كندا للاستثمار على 2.4 مليار دولار (1.6 مليار جنيه إسترليني) من خلال المستثمرين الصينيين على مدار العقد الماضي.

ومع ذلك ، مع استخدام الآلاف من الناس للبرنامج ، في أواخر عام 2000 ، بدأت الحكومة الكندية في إبطاء قبول المهاجرين المستثمرين.

ومع ذلك ، فإن بعض مقاطعات كندا ، مثل كيبيك ، لديها برامج صغيرة خاصة بها.

وقد استقطبت كيبيك 1.9 مليار دولار على الأقل (1.5 مليار جنيه إسترليني) من الاستثمارات الصينية ، على الرغم من أنها لا تقبل إلا حوالي 1500 شخص سنويًا.

ومن أجل التأهل يجب على المتقدمين للحصول على الجنسية الإقامة في البلاد لمدة ثلاث سنوات خلال فترة زمنية مدتها أربع سنوات.

ويجب أن يكون لدى المتقدمين قيمة صافية تم الحصول عليها بشكل قانوني لا تقل عن 1.6 مليون دولار كندي (950،000 جنيه إسترليني).

ويجب أن يمتلك المتقدمون خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في التخطيط أو التمويل أو الموارد البشرية أو الإدارة العامة.

ويجب على المتقدمين إعلان نيتهم ​​في الاستقرار في مقاطعة كيبيك ، والتوقيع على اتفاقية لاستثمار 800000 دولار في المقاطعة.

وللمزيد عن دول تمنح الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار ، يمكن مراجعة هذا الرابط ، أو هذا الرابط.

واقرأ أيضا: شروط الجنسية الكندية