أخبار

كم ستكلف عملية إعادة بناء لوس أنجلوس بعد الحرائق المدمرة؟

لا يزال حجم الدمار الهائل الذي خلفته حرائق الغابات في مقاطعة لوس أنجلوس واضحا، ولكن من الواضح بالفعل أن مهمة إعادة البناء القادمة ستكون شاقة للغاية.

ومع استمرار الكارثة، يظل التركيز الحالي على احتواء الحرائق وحماية الأرواح والممتلكات من المزيد من الضرر، ومع ذلك، بدأ المسؤولون الحكوميون والمحليون في إعداد المسرح لإعادة البناء.

ووفقا لإدارة الإطفاء في كاليفورنيا، تم تدمير ما لا يقل عن 12300 مبنى في الحرائق، ولكن من غير الواضح عدد تلك المباني التي كانت منازل.

وتشمل المناطق التي تعرضت لأشد الدمار منطقة باسيفيك باليساديس، التي دمرت في حريق باليساديس، وألتادينا، حيث أحدث حريق إيتون الدمار.

ومن المرجح أن تستمر تقديرات الخسائر في الارتفاع، مع استمرار تقييمات الأضرار، ولكن توقع المحللون  في بنك الاستثمار Keefe Bruyette & Woods في أحدث تقديراتهم يوم الثلاثاء خسائر في الممتلكات المؤمن عليها تصل إلى 40 مليار دولار، وهو ما يزيد تقريبا عن تقديراتهم في اليوم السابق.

وهذا من شأنه أن يجعل خسائر حرائق الغابات الأخيرة هي الأكبر في تاريخ صناعة التأمين على حرائق الغابات، متجاوزة 11.5 مليار دولار من الخسائر المؤمن عليها في حريق كامب 2018.

كم سيكلف إعادة بناء منزل مدمر؟

بالنسبة لأصحاب المنازل الأفراد، ستختلف تكاليف إعادة البناء على نطاق واسع اعتمادا على حجم وطبيعة المنزل الجديد.

في منطقة باسيفيك باليساديس، تم إدراج المنازل بسعر متوسط ​​يبلغ 4.7 ​​مليون دولار في الشهر الماضي، ولكن الكثير من هذه القيمة كانت في الأرض نفسها، حيث تمثل قيم الأراضي في لوس أنجلوس حصة عالية للغاية من قيمة المساكن، من بين أعلى المعدلات في البلاد.

وفي جميع أنحاء باسيفيك باليساديس وألتادينا، تشكل قيم الأراضي حوالي 78% من إجمالي قيمة الممتلكات.

وباستخدام قيم السوق كدليل، يشير تحليل أولي من فريق البحث الاقتصادي Realtor.com إلى أن التكلفة النموذجية لإعادة بناء منزل قد تصل إلى 947000 دولار في باسيفيك باليساديس و262000 دولار في ألتادينا.

ولكن هذه التقديرات المبكرة لا تشمل تكلفة إزالة الحطام وإصلاح الموقع، أو إصلاح الطرق وخدمات المرافق التي ستكون ضرورية لجعل المناطق المتضررة صالحة للسكن مرة أخرى.

كما أنه من غير الواضح عدد السكان الذين سيختارون البقاء وإعادة البناء بعد صدمة فقدان كل شيء.

هل تساعد التراجعات التنظيمية في عملية إعادة البناء؟

في يوم الأحد، تنازل حاكم ولاية كاليفورنيا جافين نيوسوم عن متطلبات التصاريح البيئية والمراجعة في المناطق المتضررة من الحرائق لتسريع عملية إعادة البناء.

كما أصدرت عمدة لوس أنجلوس كارين باس أمرا تنفيذيا لتسريع عملية إصدار تصاريح البناء المحلية في المناطق المتضررة لمدة تصل إلى عقد من الزمان.

وقالت باس في بيان: “هذه الكارثة الطبيعية غير المسبوقة تستحق استجابة غير مسبوقة من شأنها أن تسرع إعادة بناء المنازل والشركات والمجتمعات، هذا الأمر هو الخطوة الأولى في إزالة البيروقراطية والتنظيم حول الاستعجال والحس السليم والرحمة”.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!