مبنى مهجور في تورنتو معروض للبيع مقابل دولار واحد.. ولكن هناك مشكلة
يجذب عقار متهالك في تورنتو اهتماما بسبب سعره غير المعتاد، ولكن قبل أن تتحمس كثيرا، هناك مشكلة كبيرة.
يقع هذا العقار في 1211 Woodbine Ave، وقد طُرح مؤخرا في السوق مقابل دولار واحد فقط، وعلى الرغم من أن سعره مغرٍ، فمن المهم ملاحظة أن هذا المبنى المتداعي ربما لن يُباع بهذا المبلغ المنخفض.
فقد يستخدم وكلاء العقارات هذه الاستراتيجية في الحالات التي لا يكونون على علم بالقيمة السوقية للعقار، مما يحول المسؤولية بشكل أساسي إلى المشترين المحتملين لتحديد السعر المناسب للإعلان.
وتضمن هذه الطريقة أن يرى العقار المشترين المحتملين بميزانيات متفاوتة.
ووفقا للإعلان، فإن العقار مثالي لمجموعة من فرص التطوير، ويقع على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام شمال محطة مترو وودبين، وقد حصل الموقع على موافقة لجنة تعديل المدينة لبناء مبنى متعدد الاستخدامات مكون من أربعة طوابق وثماني وحدات.
ويقول وكيل القائمة أيضا أن العقار يوفر إمكانية التجميع مع قطع الأراضي المجاورة لخلق فرصة لمشاريع التطوير واسعة النطاق.
ومع الأخذ في الاعتبار تكاليف الهدم والنفقات الأخرى، فإن الحصول على مفاتيح هذا الموقع سيتطلب بلا شك أكثر من مجرد دولار، على الرغم من أن موقعه المتميز وإطلالته على الشارع يجعله فرصة جذابة للمستثمرين أو المطورين المناسبين.
