إقبال كبير على شراء منازل بقيمة يورو واحد فقط في “أمريكا الصغيرة”
من بين العديد من المدن الإيطالية المهجورة التي أطلقت مخططات المنازل الرخيصة في السنوات الأخيرة، لم يكن أي منها أكثر نجاحا من سامبوكا دي سيسيليا في صقلية.
لقد شهدت عمليات بيع المنازل في سامبوكا طلبا كبيرا، حيث سارع المشترون الأمريكيون إلى شراء المنازل مخفضة السعر في المدينة مقابل يورو واحد في عام 2019 و2 يورو في عام 2021.
وكانت سامبوكا – التي لم تكن معروفة إلى حد كبير من قبل، حتى لبعض الإيطاليين – منذ ذلك الحين ترحب بالعديد من الأمريكيين حتى أطلق عليها لقب “أمريكا الصغيرة في إيطاليا”.
ولكن وفقا لرئيس بلدية المدينة جوزيبي كاتشوبو، فقد تغير اتجاه المشترين الأمريكيين هذا أو على الأقل تباطأ، والآن أصبح الإيطاليون هم من يشترون منازل المدينة المهجورة.
“أمريكا الصغيرة في إيطاليا”
قال كاشيوبو “حدث شيء غريب مع هذه الدفعة الثالثة من المنازل المعروضة للبيع بالمزاد؛ فلقد اعتقدنا أن المزيد من الأمريكيين سيتقدمون، لذلك أذهلنا أنه لأول مرة على الإطلاق كان معظمهم إيطاليين من جميع أنحاء إيطاليا”.
وكانت قد طرحت سامبوكا عشرات المساكن في السوق على مر السنين في محاولة لإحياء المجتمع، الذي عانى من انخفاض عدد السكان مع انتقال السكان إلى مدن أكبر.
وفي كل من الدفعتين السابقتين، كان عدد الطلبات، ومعظمها من الولايات المتحدة، لشراء منازل مهجورة مرتفعا للغاية لدرجة أن السلطات المحلية اضطرت إلى طرح العقارات القديمة المهجورة في المزاد.
وبينما اختار بعض المزايدين شراء الأنقاض المهجورة، اشترى أكثر من مئة أمريكي منازل جاهزة للسكن من السكان المحليين، مما أدى إلى تنشيط سوق العقارات المتضائلة في المنطقة.
لذا عندما باعت المدينة مجموعة جديدة من المنازل المتداعية مقابل 3 يورو في نوفمبر، توقع كاشيوبو أن تصله مئات العطاءات من المشترين الأمريكيين مرة أخرى، ولكنه تفاجأ.
إذ لم يشارك في المزاد سوى 15 مزايدا هذه المرة، ولم ينجح سوى ستة منهم، حيث عرضوا ما بين 500 يورو (حوالي 513 دولارا) و12500 يورو (12837 دولارا).
ولأول مرة على الإطلاق، كان الإيطاليون هم أكبر شريحة من المزايدين الذين نجحوا في شراء أحد المنازل، وباستثناء مشتر أمريكي واحد، كان الباقون من دول أوروبية أخرى، بما في ذلك ثلاثة إيطاليين.
ويقلل كاتشوبو من أهمية انخفاض عدد المزايدين الأمريكيين، بحجة أن الأمريكيين ما زالوا يتدفقون إلى البلدة للبحث عن منازل، ولكن بالقيمة السوقية.
خطة إعادة الإحياء
قال كاتشوبو: “لقد بدأ الأمريكيون إحياء سامبوكا، فقد اشتروا 18 منزلا متهالكا في المزاد في الجولتين الأوليين، وأكثر من 100 عقار جاهز للاستخدام بشكل خاص.
والآن يرفعون من مستوى السوق، ويبحثون عن منازل قد تكلف أكثر ولكنها لا تحتاج إلى إعادة تصميم، وكثيرا ما تكون مجددة أيضا”.
وقد تصدرت سامبوكا عناوين الأخبار العالمية في عام 2019، عندما نشرت شبكة CNN خبر الجولة الأولى من المنازل المعروضة للبيع مقابل يورو واحد، مما أثار موجة من الإقبال على العقارات تتألف في الأساس من المشترين الأمريكيين.
ويعتقد رئيس البلدية كاشيوبو أن الإيطاليين أدركوا أخيرا مدى جودة المنازل الرخيصة بفضل اهتمام المشترين الأمريكيين، وبدأوا في المشاركة أيضا.
وأوضح رئيس البلدية أن المشترين الإيطاليين جميعا من الشباب وهم ليسوا من المتقاعدين ولكنهم أشخاص يمكنهم أيضا العمل عن بُعد.
