بينها دولة أوروبية شهيرة.. أرخص 5 دول لشراء العقارات في عام 2025
لطالما كان الدخول إلى سوق العقارات واحدا من أكثر الطرق أمانا وفعالية لبناء ثروة مستدامة على المدى الطويل.
فمن خلال شراء عقار في بلد آخر، يمكنك تأمين أصولك ضد تقلبات الأسواق المحلية، خاصة في حال حدوث أزمات اقتصادية في بلدك.
كما أن قوة الدولار الأمريكي تجعل من العقارات في بعض الدول فرصة مميزة للحصول على قيمة أكبر مقابل المال.
وعلى عكس الأسهم والسندات، فإن العقارات تعد أصولا ملموسة، مما يعني أنها ليست فقط استثمارا ماليا، بل يمكن أن توفر لك أيضا متعة وفائدة عملية.
فقد يمكنك شراء عقار في بلد تحب قضاء الوقت فيه واستخدامه لقضاء عطلاتك، وفي الوقت نفسه تأجيره لبقية العام للحصول على دخل إضافي.
وإليك بعض البلدان التي تقدم فرصا مميزة لشراء العقارات بأسعار معقولة في عام 2025:
-
المكسيك
في حين أن بعض مناطق المكسيك شهدت ارتفاعا سريعا في الأسعار، لا تزال هناك العديد من الفرص لشراء عقارات رخيصة في عام 2025، حيث يمكنك العثور على أفضل العروض لشراء العقارات الرخيصة في الخارج.
ففي مدينة Álamos الجبلية يمكنك شراء منازل بأسعار تبدأ من 35,000 دولار أمريكي فقط، مما يوفر لك منزلا بسيطا ولكن بأسلوب حياة رائع.
وفي مدينة Xalapa يمكنك العثور على عقارات بأسعار تقل عن 40,000 دولار أمريكي، وتقع في ولاية فيراكروز، على بعد حوالي 200 ميل شرق مكسيكو سيتي وساعة واحدة بالسيارة من منطقة البحر الكاريبي.
-
كولومبيا
لم تعد أسعار العقارات في بوغوتا وقرطاجنة، تعتبر صفقات حقيقية، ولكن لا يزال من الممكن العثور على قيمة جيدة في بقية أنحاء كولومبيا.
كالي، الواقعة في جنوب كولومبيا، هي واحدة من هذه الأماكن، ويعود سبب انخفاض أسعار العقارات جزئيا إلى سمعة كالي فيما يتعلق بالجريمة.
ففي حين أن هناك بالفعل بعض المناطق التي يُفضل تجنبها، فإن جزءا كبيرا من المدينة آمن، ويمكنك التجول دون خوف، حيث تعاني كالي من نفس المشكلات التي تواجهها معظم المدن الكبرى.
وفي حين أن العقارات في ميديلين ليست رخيصة مثل كالي، لا تزال هناك مناطق توفر عقارات بأسعار معقولة.
فقد شهدت أسعار العقارات في ميديلين ارتفاعا سريعا في السنوات الأخيرة مع ازدياد الطلب على السوق.
لكن في نفس الفترة، ازدادت قوة الدولار الأمريكي مقابل البيزو الكولومبي، مما يعني أن الأسعار بالنسبة للمشترين الأمريكيين ظلت مستقرة نسبيا.
أما بيلين (Belén)، التي تقع غرب نهر ميديلين، فهي تقدم عقارات أرخص بنسبة تزيد عن 30% مقارنة بمتوسط الأسعار في ميديلين، ويتميز الحي بشوارعه الهادئة، وهو منطقة سكنية قديمة تضم العديد من المباني الجذابة.
-
البرازيل
إذا كنت تحب فكرة العيش على جزيرة استوائية ولكنك تجد الأسعار مرتفعة، فإن جزيرة إيتاماراك في البرازيل هي المكان المناسب لك.
وتتميز الجزيرة بشواطئها الرملية الناعمة ومياهها الزرقاء الفيروزية الصافية، التي تحميها الشعاب المرجانية التي تقع قبالة الشاطئ.
وتتوفر شقق شاطئية تبدأ من 50,000 دولار أمريكي، مع وجود عقارات أبعد عن الشاطئ بأسعار أقل، وتوفر العقارات على الشاطئ فرصة للحصول على عائد إيجاري جيد.
مدينة أخرى في البرازيل حيث يمكنك شراء عقارات شاطئية تبدأ من 50,000 دولار أمريكي هي فيلا فيلها، المعروفة أيضا بـ ريو الصغيرة، وتقع فيلا فيلها شمال ريو دي جانيرو، وهي مدينة شاطئية محاطة بالغابات الاستوائية والجبال ذات القمم الخضراء.
-
الإكوادور
إذا كنت تبحث عن عقار لتأجيره لبعض أجزاء السنة، فإن مدينة ساليناس هي خيار جذاب، إنها واحدة من أكثر المواقع تطورا في الإكوادور، مع العديد من المتاجر والمرافق.
تعد ساليناس مثالية لـ المغتربين الذين يقضون الشتاء، حيث تتراوح درجات الحرارة في الشتاء عادة فوق 77 درجة فهرنهايت، وأيام بدرجات حرارة تصل إلى 86 درجة فهرنهايت أو أكثر هي أمر شائع.
ومن المريح أن ساليناس تمتلك مطارا خاصا مع رحلات إلى المطارات الدولية في كيتو وغواياكيل.
ويعتبر الكثير من المغتربين مدينة كوينكا منزلهم، ولن تجد صعوبة في لقاء المجتمع الناطق بالإنجليزية هناك، وتعتبر تكاليف المعيشة في كوينكا منخفضة، كما أن شراء العقارات فيها يعد من الصفقات الرائعة.
ففي المناطق الأكثر شهرة (ذات العدد الكبير من المغتربين)، ترتفع الأسعار، ولكن هناك أيضا عدد أكبر من المشترين المحتملين في حال قررت بيع عقارك.
ولا يزال سوق العقارات في مدينة لوجا رخيصا، فمن المحتمل أن يكلفك منزل مكون من أربع غرف نوم في منطقة مميزة حوالي 115,000 دولار أمريكي.
-
إيطاليا
في السنة الأولى من جائحة كوفيد-19، تعرضت إيطاليا لضرر كبير، لكن وجهة السفر الأوروبية الشهيرة قد استعادت عافيتها، وإذا كانت إيطاليا جزءا من خططك طويلة الأجل، فقد حان الوقت للتفكير في الاستثمار.
فقد تبدو إيطاليا خيارا غريبا في قائمة الوجهات العقارية الرخيصة، لكن خارج المدن الكبرى توجد العديد من العقارات بأسعار معقولة.
فقد يمكنك العثور على منازل في بلدات ريفية تاريخية بأسعار تبدأ من يورو واحد فقط، ويعود السبب في هذا العرض المغري هو أن الشباب قد غادروا البلدة بحثا عن العمل، وبدون تدفق جديد للعمال، ستتوقف القرية عن الوجود.
لكن يجب على المشترين إعادة ترميم المنازل بتكلفة لا تقل عن 27,000 دولار أمريكي، ويجب أن يتم هذا الاستثمار خلال ثلاث سنوات، ولا يمكن بيع المنازل قبل خمس سنوات، وتختلف اللوائح من بلدة إلى أخرى.
وإذا كنت تبحث عن العيش في قرية هادئة في منطقة نائية، يمكنك شراء منزل في أبروتسو بأقل من 50,000 دولار أمريكي.
وإذا كنت تفضل العيش في بلدة صغيرة، فإن تيرامو و كياتي تتمتعان بعقارات قريبة من 50,000 دولار.
- اقرأ أيضاً: بينها دولة عربية.. أغنى 10 دول في العالم من حيث نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2025
