تورنتو لم تعد ثاني أغلى مدينة للإيجار في كندا
على الرغم من أن تورنتو تُعرف بمنافستها لمدينة فانكوفر كواحدة من أغلى المدن الكندية من حيث تكاليف المعيشة، فإن أسعار الإيجار في المدينة تتراجع بشكل ملحوظ.
وأظهر تقرير Zumper الجديد عن أسعار الإيجار في كندا أن تورنتو لم تعد ثاني أغلى مدينة لاستئجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في كندا، بل تراجعت خلف فانكوفر وBurnaby في بريتش كولومبيا في قائمة المدن ذات الإيجارات الأعلى.
كما وصل متوسط الإيجار الشهري لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في تورنتو إلى 2300 دولار، مقارنة بـ 2400 دولار في Burnaby، و2550 دولارا في فانكوفر، وفقا لـ Zumper، وهذا انخفاض بنسبة 1.6 في المائة مقارنة بالشهر الماضي، وبنسبة 6.1 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وثاني أكبر تراجع سنوي في الإيجارات بين المدن المدرجة في التقرير.
وعلى مستوى كندا، انخفض متوسط الإيجار الشهري للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 0.4 في المائة على أساس شهري، و1.5 في المائة على أساس سنوي، ليصل إلى 1856 دولارا.
وانخفضت أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم بنسبة 0.7 في المائة على أساس شهري، و1.7 في المائة على أساس سنوي، لتصل إلى 2297 دولارا شهريا.
كما أشارت Zumper إلى عدة عوامل تؤدي إلى انخفاض الأسعار في سوق الإيجارات في كندا، بينها الزيادة الكبيرة في عدد الوحدات السكنية المكتملة، حيث تضاعف عدد مشاريع البناء المخصصة للإيجار منذ عام 2018 بفضل الحوافز الحكومية المختلفة، مما أتاح للمستأجرين مزيدا من الخيارات.
وجاء في التقرير أن “هذه الزيادة في المعروض كانت ملحوظة بشكل خاص في مدن مثل تورنتو وفانكوفر، وتجاوز عدد الوحدات السكنية المكتملة معدل نمو السكان، وخففت التعديلات الأخيرة في سياسات الهجرة أيضا من الطلب على الإيجارات.
ومع ذلك، يرى المطورون العقاريون أن السياسات الحكومية لا تزال تعرقل جهودهم لبناء المزيد من المساكن بشكل أسرع، مطالبين باتخاذ إجراءات لتقليل البيروقراطية وتسريع المشاريع.
اقرأ أيضا:
- أسعار الإيجار في أونتاريو تستمر في الانخفاض إلى مستويات غير مسبوقة منذ سنوات
- قبعات تروّج لكندا باعتبارها “الولاية الأمريكية الـ 51” على أمازون تثير غضب الكنديين
