ارتفاع أسعار ومبيعات المنازل في مونتريال خلال شهر فبراير

ارتفعت مبيعات المنازل في منطقة مونتريال بمعدل 7.4% خلال شهر فبراير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ويأتي هذا وسط تراجع سريع في عدد العقارات المعروضة للبيع، وفقا لتقرير جمعية وسطاء العقارات المحترفين في كيبيك.

كما أشار التقرير إلى بيع 4088 منزلا في المنطقة خلال الشهر الماضي، مقارنة بـ 3807 منازل في فبراير 2024.

في الوقت نفسه، ارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ على أساس سنوي، وقادت المنازل العائلية المستقلة هذا الارتفاع بنسبة 8.9% ليصل متوسط السعر إلى 600,000 دولار.

وارتفع متوسط سعر الشقق السكنية بنسبة 6.3% ليصل إلى 420,000 دولار، بينما ارتفع متوسط سعر المباني السكنية متعددة الوحدات بنسبة 6% ليبلغ 790,000 دولار.

وبلغ عدد الإدراجات الجديدة للعقارات المعروضة للبيع في سوق مونتريال خلال فبراير 6868 عقارا، بزيادة 4.5% مقارنة بالعام الماضي.

كما ذكرت الجمعية أن ظروف السوق لا تزال في مصلحة البائعين، مع تسجيل زيادة كبيرة في النشاط منذ الخريف الماضي.

وأشار تشارلز برانت، مدير تحليل السوق بالجمعية، إلى “عودة قوية للمزايدات” على المنازل العائلية المستقلة التي تتراوح أسعارها بين 400,000 و600,000 دولار.

وأضاف أن الإقبال تراجع على العقارات ذات الأسعار المرتفعة، في ظل بيئة اقتصادية أكثر غموضا.

اقرأ أيضا:

• هل يمكن أن تخلق الحرب التجارية بين كندا والولايات المتحدة فرصا لمشتري المنازل لأول مرة؟
• كندا تتخذ تدابير جديدة للهجرة وتفتح باب الإقامة الدائمة لآلاف العمال غير المسجلين