كشفت منصة “Zumper” الرقمية المتخصصة في أسواق الإيجارات عن استمرار تراجع أسعار الشقق في كندا للشهر السادس على التوالي، رغم بقاء مدينة فانكوفر كأغلى المدن للإيجار، وفق تقريرها الشهري الذي يتعقب الأسعار المُعلنة على المنصات العقارية.
فانكوفر: انخفاض قياسي منذ عامين:
- سجلت شقق غرفة النوم الواحدة في فانكوتر متوسط إيجار شهري بلغ 2500 دولار، بانخفاض 1.6% خلال مارس/آذار.
- شقق غرفتي نوم تراجعت بنسبة 1.10% لتصل إلى 3450 دولارا، لكنها لا تزال الأعلى على مستوى البلاد.
- تُعد هذه الأسعار الأدنى لفانكوفر منذ يناير 2023، وفقًا للمنصة، وهي المرة الأولى التي تلامس فيها هذا المستوى خلال أكثر من عامين.
مدن كندية تتصدر قائمة “المرتفعات”:
- جاءت مدينة برنابي في المركز الثاني، حيث بلغ متوسط إيجار الشقق ذات الغرفة الواحدة 2300 دولار، و2990 دولارًا لتلك المكونة من غرفتي نوم.
- دخلت كل من فيكتوريا وكيلونا وأبوتسفورد قائمة المدن العشرين الأغلى للإيجار في كندا.
عوامل الضغط على السوق الوطني:
أشار التقرير إلى أن المؤشر الوطني للإيجارات سجل تراجعا شهريا وسنويا للمرة السادسة توالياً، معتبرًا أن ذلك يعكس:
- زيادة المعروض من الوحدات السكنية في بعض المناطق.
- تغيرات في أنماط الهجرة وتدفق السكان.
- القيود المالية التي تدفع المستأجرين لبحث خيارات أكثر اقتصادية أو تأجيل الانتقال.
- القلق الاقتصادي الذي يثني البعض عن تغيير مساكنهم الحالية.
- اقرأ أيضاً: إسرائيل وإيران ودولتان عربيتان.. تعرف على أكثر 10 دول مكروهة في العالم وفقا لنيوزويك
- مسارات جديدة للإقامة الدائمة في كندا: هذه المدينة تدرج الوظائف المطلوبة للعمال المهرة
الحسين