إليكم مقدار تغير أسعار العقارات في كندا خلال 20 عاما

يُظهر مؤشر جديد تقلبات أسعار العقارات في كندا خلال العشرين عاما الماضية.

أصدرت منصة العقارات “Wahi” وشركة “Real Property Solutions”، وهي شركة متخصصة في خدمات تقييم العقارات، مؤشرا جديدا لأسعار المنازل.

ويُظهر المؤشر ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 3% على أساس سنوي في مارس في كندا، وهو تراجع طفيف مقارنة بشهر فبراير، حيث ارتفع المؤشر بنسبة 4% سنويا، ولكن الأسعار في تورنتو ظلت ثابتة، وانخفضت في فانكوفر.

ويُظهر المؤشر كيف ارتفعت أسعار المنازل بشكل رئيسي على مدار 20 عاما، باستثناء انخفاضها في عامي 2017 و2022 اللذين شهدا انخفاضا حادا.

• مع اقتراب موسم السفر في كندا.. هذه الدول السياحية تشهد أكبر انخفاض في أسعار تذاكر الطيران

بعض أنواع المنازل تحقق أداء أفضل من غيرها

وجد المؤشر أن المنازل المنفصلة تصدّرت السوق بزيادة قدرها 5% على أساس سنوي.

وقال بنجي كاتشن، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Real Property Solutions وشركة Wahi: “أظهر مشترو المنازل تفضيلا قويا للمنازل المنفصلة، كما تؤكد نتائج استطلاع Wahi”، وأضاف: “التفضيلات العامة للمشترين، إلى جانب محدودية العرض، تدعم مرونة أكبر في أسعار المنازل المنفصلة”.

وارتفعت أسعار المنازل شبه المنفصلة والمنازل المتجاورة/التاون هاوس بنسبة 2% و3% على التوالي، في حين انخفضت أسعار الشقق والوحدات السكنية بنسبة 5%.

وإقليميا، سجلت مدينة كيبيك أقوى أداء، بزيادة سنوية بلغت 16%، تليها مونتريال وساسكاتون (9% لكل منهما)، وفي المقابل، شهدت تورنتو وفانكوفر استقرارا أو انخفاضا في الأسعار (0% و-1% على التوالي).

• ترامب يعتزم منح رواتب وتذاكر طيران للمهاجرين الذين “يغادرون طوعا”