تراجع ملحوظ في سوق العقارات في بريتش كولومبيا بسبب الرسوم الجمركية
شهد سوق العقارات في بريتش كولومبيا تراجعا واسع النطاق في مارس 2025، متأثرا بتزايد حالة الضبابية الاقتصادية بسبب الحرب التجارية بين كندا والولايات المتحدة التي أججها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بتهديده بفرض رسوم جمركية جديدة.
وكشف تقرير الجمعية العقارية في بريتش كولومبيا (BCREA) عن انخفاض مبيعات العقارات بنسبة 9.6% في مارس 2025 مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.
وبلغت عدد الوحدات المباعة في مارس 5,917 وحدة.
وخلال الربع الأول من 2025، انخفض إجمالي عدد المبيعات إلى 15,200 وحدة، أي بنسبة 5.2% مقارنة بالربع الأول من 2024.
كما انخفض متوسط أسعار المنازل بنسبة 4.8%، من 1.012 مليون دولار في مارس 2024 إلى 963,000 دولار في مارس 2025.
وبلغ حجم المبيعات الإجمالي للربع الأول 14.54 مليار دولار، بانخفاض نسبته 8% عن الفترة نفسها من 2024.
وسجلت فانكوفر الكبرى مبيعات بقيمة 6.71 مليار دولار، بانخفاض 11.4% على أساس سنوي.
ورغم انخفاض تكاليف الاقتراض نتيجة خفض بنك كندا لسعر الفائدة الأساسي، فإن القلق المتزايد من الرسوم الجمركية الأمريكية على الصادرات الكندية أدى إلى تحفظ المشترين.
كما ذكر كبير الاقتصاديين في BCREA، بريندون أوغموندسون: “عاد المشترون إلى موقف الانتظار والترقب خلال مارس، وسط الغموض الاقتصادي المتزايد بشأن الرسوم الجمركية”.
وأشارت BCREA إلى أن مؤشر عدم اليقين في السياسة الاقتصادية العالمي – الذي أعده أساتذة وباحثون في الاقتصاد في جامعتي Northwestern وStanford – قد سجل مستويات قياسية من عدم اليقين الاقتصادي في كندا اعتبارا من أوائل عام 2025 بسبب تهديد الرسوم الجمركية.
ودرجة عدم اليقين هذه أعلى بكثير من ذروة الأزمة المالية 2008/2009 وجائحة 2020.
اقرأ أيضا:
