الكشف عن أفضل المدن لشراء منزل في كندا في عام 2025
كشفت قائمة جديدة عن أفضل المدن لشراء منزل في كندا عام 2025.
شهد سوق الربيع تباطؤا في ظل تهديدات التعريفات الجمركية وعدم اليقين الاقتصادي، ومع ذلك، لا تزال أسعار المنازل مرتفعة في منطقة تورنتو الكبرى، حيث يتجاوز سعر معظم المنازل المنفصلة مليون دولار، وبلغ متوسط سعر المنزل المنفصل في ميسيساجا 1,561,922 دولارا في وقت سابق من هذا العام.
ويمكن للباحثين عن خيار اقتصادي في مدينة رائعة الاطلاع على إصدار 2025 من “أين تشتري العقارات في كندا” من شركة الوساطة العقارية Zoocasa وموقع MoneySense.ca.
وتُصنّف القائمة المدن بناء على أعلى قيمة وأكثر الظروف ملاءمة للمشتري في عام 2025، كما يُؤخذ في الاعتبار متوسط دخل المدينة ومستوى الأمان والرعاية الصحية في التصنيف.
وتتصدر القائمة مدينة فريدريكتون في نيو برونزويك، التي تحتل مرتبة عالية من حيث الأمان وأسعار المنازل، وفقا لموقع MoneySense، كما أنها تتمتع بثاني أدنى متوسط سعر للمنازل، بعد Sault Ste. Marie في أونتاريو.
وتحتل كالجاري، ثالث أكبر مدينة في كندا، المرتبة الثانية في القائمة، حيث يتراوح متوسط أسعار المنازل فيها بين 400 ألف و560 ألف دولار، ووفقا للتقرير، تشهد الأحياء الراقية نموا سريعا.
وتحتل Saint John في نيو برونزويك، المرتبة الثالثة، حيث تضم بعضا من أكثر المنازل بأسعار معقولة في البلاد.
وفيما يلي أفضل عشر مدن في تصنيف “أفضل أماكن شراء العقارات في كندا”:
- فريدريكتون في نيو برونزويك: 3.74 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 310,925 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 72%)
- كالجاري في ألبرتا: 3.69 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 577,367 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 41%)
- Saint John في نيو برونزويك: 3.55 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 311,225 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 71%)
- Greater Moncton في نيو برونزويك: 3.47 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 357,225 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 107%)
- إدمونتون في ألبرتا: 3.44 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 391,458 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 15%)
- John’s في نيوفاوندلاند ولابرادور: 3.26 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 348,658 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 28%)
- Rideau St Lawrence في أونتاريو: 3.17 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 557,833 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 75%)
- أوتاوا في أونتاريو: 3.16 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 640,508 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 50%)
- كينغستون في أونتاريو: 3.13 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 556,750 دولارا؛ ومعدل نمو خمس سنوات: 57%)
- ساسكاتون في ساسكاتشوان: 3.12 نجمة (متوسط سعر المنزل لعام 2024 يبلغ 396,200 دولار؛ ومعدل نمو على مدى خمس سنوات: 29%)
وكانت مدن منطقة تورنتو الكبرى، بما فيها ميسيساجا، في ذيل القائمة، حيث بلغ متوسط السعر المرجعي 1,068,283 دولارا، وهو أعلى بكثير من المدن الأخرى في جميع أنحاء كندا.
وتقول كاري ليسينكو، الرئيسة التنفيذية لشركة Zoocasa: “في حين تُمثل المناطق الرئيسية في تورنتو وفانكوفر جزءا كبيرا من مبيعات المنازل على المستوى الوطني، فإننا نشهد تحولا ملحوظا في الاهتمام، حيث يُعيد الناس تقييم ظروفهم المعيشية وتكاليف الحياة الحضرية التي بدأت بجدية خلال الجائحة”.
