الكنديون يترددون في شراء المنازل ويفكرون في الانتقال خارج البلاد لتأمين منزل
وفقا لتقرير جديد، تُثني المخاوف المتزايدة بشأن انزلاق كندا إلى حالة ركود اقتصادي مُحتملة مُشتري المنازل.
أصدرت مجموعة BMO المالية أحدث مؤشر لها للتقدم المالي الحقيقي يوم الاثنين، كاشفة أن العديد من الكنديين يتبنون نهج “الانتظار والترقب” مع ارتفاع احتمالية انزلاق كندا إلى حالة ركود اقتصادي من 60% إلى 74% بين مارس وأبريل 2025.
وقال روبرت كافسيتش، كبير الاقتصاديين في BMO Capital Markets: “ظل سوق الإسكان في كندا تحت الضغط مع اقتراب فصل الربيع، مع استمرار ضعف المبيعات والأسعار”.
وأضاف “هناك ضعف كامن واضح مع تراكم المخزون وغياب المستثمرين، ويكفي القول إن مُشتري المنازل يفقدون الثقة والدافع، لا سيما في مناطق بريتش كولومبيا وجنوب أونتاريو”.
وبحث استطلاع BMO في كيفية تأثير المخاوف الاقتصادية على قرارات مُشتري المنازل المُحتملين.
ووجد التقرير أن أكثر من ثلثي (67%) من مالكي المنازل المحتملين ينتظرون انخفاض أسعار الفائدة قبل شراء منزل، وينتظر اثنان من كل خمسة كنديين (38%) انخفاض الأسعار إلى 3% أو أقل قبل شراء أو إعادة تمويل منزل.
وأعلن بنك كندا عن تثبيت سعر الفائدة لأول مرة هذا العام في أبريل، محافظا على سعر الفائدة عند 2.75%.
ويقول التقرير: “يشعر ثلثا (66%) جيل الألفية أنهم فاتتهم فرصة شراء منزل – أكثر من أي جيل آخر”.
وفي حين أن 59% من الكنديين يعتبرون امتلاك منزل أحد أعظم أهدافهم في الحياة، يعتقد نصفهم أنه أصبح أقل قابلية للتحقيق مما كان عليه قبل 12 شهرا، كما أن ثلثيهم (66%) أقل ثقة في أنهم سيمتلكون منزلا خلال حياتهم مقارنة بما كانوا عليه قبل خمس سنوات.
ووجد BMO أن 38% من مشتري المنازل يخططون لشراء منزل في المستقبل القريب، لكن 14% فقط من هؤلاء الكنديين يخططون لذلك في عام 2025، بينما يخطط ربعهم (24%) للقيام بذلك في عام 2026 أو بعده.
وأكثر من نصف (52%) من مشتري المنازل المحتملين يفكرون في الانتقال إلى مقاطعة أو بلد آخر لتوفير المال اللازم لشراء منزل.
ويقول 43% من الأشخاص الذين اشتروا منازل في كندا إنهم لم يكونوا ليحصلوا على منازلهم لولا مساعدة عائلاتهم.
ووفقا للتقرير، يشعر ثلثا (70%) الكنديين بالثقة في وضعهم المالي، ومع ذلك، فإنهم يشعرون بالقلق بشأن النفقات غير المعروفة (82%)، وتعد المخاوف بشأن وضعهم المالي العام (81%) وتكاليف السكن (72%) من بين المصادر الرئيسية للقلق المالي.
