ارتفاع أسعار ومبيعات المنازل في مونتريال رغم تراجع النشاط في المدن الكندية الكبرى الأخرى
ارتفعت مبيعات المنازل في منطقة مونتريال خلال شهر أبريل مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، رغم تراجع المبيعات في مدن كندية كبرى أخرى وسط حالة من عدم اليقين الاقتصادي.
وأعلنت جمعية كيبيك المهنية لوسطاء العقارات عن بيع 5126 منزلا في المنطقة الشهر الماضي، بزيادة نسبتها 10.4% مقارنة بـ 4645 عملية بيع في أبريل 2024.
من جانبه، قال شارل بران، مدير تحليل السوق في الجمعية، إن الزيادة في المبيعات تعود إلى تخفيف قواعد التأمين على الرهن العقاري مؤخرا، إضافة إلى تسارع انخفاض أسعار الفائدة خلال الأشهر الستة الماضية، رغم إبقاء بنك كندا على أسعار الفائدة دون تغيير الشهر الماضي.
كما شهد متوسط الأسعار لجميع أنواع العقارات في منطقة مونتريال ارتفاعا سنويا، وقاد الارتفاع سعر المباني المتعددة الوحدات (plex) الذي زاد بنسبة 10% ليصل إلى 830,500 دولار.
وارتفع متوسط سعر المنازل المنفصلة بنسبة 8.7% ليبلغ 625,000 دولار، في حين زاد متوسط سعر الشقق السكنية بنسبة 6.1% ليصل إلى 424,500 دولار.
وسُجلت 7721 عملية إدراج جديدة للمنازل المعروضة للبيع في منطقة مونتريال الشهر الماضي، بزيادة نسبتها 12.1% عن العام السابق.
اقرأ أيضا:
- 13 مدينة خلّابة في كندا حيث لا يزال بإمكانك شراء منزل بأقل من 200 ألف دولار
- 22 ماركة سيارات أمريكية شائعة سيدفع الكنديون ثمنا أعلى لها بفضل الرسوم الجمركية
