لا يُعد الخبر مُفاجئا للكثيرين، لكنه يؤكد اتجاها مستمرا: أربع مدن في منطقة مترو فانكوفر تحتل صدارة قائمة أغلى المناطق للإيجار في كندا، وفقا لتقرير حديث صادر عن موقع Rentals.ca، والذي حلل أسعار الإيجارات لشهر أبريل 2025.
المدن الأكثر تكلفة في كندا:
-
شمال فانكوفر:
-
تصدَّرت البلدية للمرة الثانية على التوالي كأغلى منطقة للإيجار في كندا.
-
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,680 دولارا شهريا (ارتفاع بنسبة 0.5% عن مارس 2025، وانخفاض 1.4% عن أبريل 2024).
-
متوسط إيجار شقة بغرفتي نوم: 3,563 دولارا شهريا (ارتفاع 2.7% عن مارس، وانخفاض 2% عن أبريل 2024).
-
-
فانكوفر:
-
تحتل المرتبة الثانية ضمن القائمة، مع أسعار إيجار مرتفعة تُنافس شمال فانكوفر.
-
-
كوكويتلام وبيرنابي:
-
جاءت كوكويتلام في المركز الثالث، حيث شهدت انخفاضًا طفيفًا في إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة مقارنةً بالشهر السابق، لكنها سجلت ارتفاعًا عن العام الماضي.
-
سجلت بيرنابي أكبر انخفاض سنوي في الإيجارات بنسبة 7.6% للشقق بغرفة نوم واحدة.
-
-
تورنتو:
-
احتلت المركز الخامس على مستوى كندا، مع بقاء أسعار الإيجار فيها مرتفعة، وإن كانت أقل من مدن فانكوفر الكبرى.
-
المدن الأقل تكلفة في كندا
-
Surrey (فانكوفر الكبرى):
-
تُقدم أدنى أسعار إيجار في المنطقة، بمتوسط 1,850 دولارًا لشقة بغرفة نوم واحدة، و2,421 دولارًا لشقة بغرفتي نوم.
-
-
كالجاري:
-
تُعتبر أرخص بين المدن الكبرى، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة 1,579 دولارا.
-
-
سانت جونز (الأرخص على الإطلاق):
-
متوسط إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة: 1,015 دولارا، وبغرفتي نوم: 1,184 دولارا.
-
اتجاهات السوق وتحليلات:
تشهد شمال فانكوفر استقرارا نسبيا في الأسعار مع تغييرات طفيفة شهريا وسنويا، وتُظهر بيرنابي انخفاضا ملحوظا في الإيجارات مقارنةً بالعام الماضي، مما قد يعكس تحولات في العرض والطلب.
ويُعزى ارتفاع الإيجارات في فانكوفر الكبرى إلى محدودية المعروض السكني وارتفاع تكاليف المعيشة.
وتبقى المدن الصغيرة مثل سانت جونز خيارا جذابا للمستأجرين الباحثين عن تكلفة معقولة.
- اقرأ أيضاً: 9 دول حيث شراء منزل يكاد يكون مستحيلاً .. فهل كندا ضمن القائمة؟
- كيف يمكنك العمل في كندا لمدة 6 أشهر دون الحاجة لتصريح عمل تقليدي؟ .. إليكم التفاصيل
