أرخص الدول لاستئجار منزل في عام 2025.. دول عربية وأوروبية عريقة في القائمة
مع ارتفاع أسعار الإيجارات حول العالم، لا تزال بعض الدول تُوفّر سكنا بأسعار معقولة في متناول الجميع.
في هذا التقرير، نعرض أرخص الدول لاستئجار منزل في عام 2025، بمزيجها بين التكاليف المنخفضة والحياة الهادئة، وفقا لموقع numbeo الذي يعد أكبر قاعدة بيانات لتكاليف المعيشة في العالم.
فيتنام
في عام 2025، ستُصبح فيتنام واحدة من أكثر الدول بأسعار معقولة لاستئجار المنازل.
ووفقا لمؤشر تكلفة المعيشة لعام 2024 من موقع نومبيو، يتراوح متوسط استئجار شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة في هانوي أو مدينة هو تشي منه بين 250 و400 دولار أمريكي شهريا.
وفي المدن الصغيرة مثل دا نانغ أو نها ترانج، قد تنخفض الأسعار إلى 150 دولارا أمريكيا، وحافظت العملة المحلية، الدونغ الفيتنامي، على استقرارها مقابل الدولار، مما حافظ على ثبات الإيجارات.
وتؤكد منتديات المغتربين ووكالات التأجير أن المستأجرين الأجانب يتمتعون بزيادات سنوية في الإيجارات تقل بكثير عن 3%، وهذا يجعل فيتنام وجهة رئيسية للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة الباحثين عن ثقافة نابضة بالحياة ووسائل راحة عصرية.
تركيا
لا تزال تركيا تجذب المستأجرين بفضل سوقها السكني الميسور.
واعتبارا من أوائل عام 2025، يُمكن العثور على منزل واسع بغرفتي نوم خارج إسطنبول بسعر يتراوح بين 350 و450 دولارا أمريكيا شهريا، وفقا لبيانات المعهد الإحصائي التركي.
وحتى في المناطق السياحية الرائجة مثل أنطاليا وإزمير، تتراوح الإيجارات الشهرية بين 200 و400 دولار أمريكي.
وقد لعب ضعف الليرة التركية المستمر مقابل العملات الرئيسية دورا رئيسيا في الحفاظ على انخفاض تكاليف الإيجار للأجانب.
وسلطت وسائل الإعلام المحلية الضوء على الاتجاه المتزايد للرحل الرقميين للاستقرار في تركيا نظرا لأسعارها المعقولة وسحرها المتوسطي.
الهند
لا تزال أسعار الإيجار في الهند من بين أدنى الأسعار في العالم في عام 2025.
وفي المدن الكبرى مثل بنغالور وبوني، تتراوح تكلفة شقة لائقة بغرفة نوم واحدة بين 180 و350 دولارا أمريكيا شهريا، وفقا لتحليل السوق لعام 2024 من MagicBricks.
وعند الانتقال إلى المدن الصغيرة أو المناطق الريفية، قد تصل أسعار الإيجار إلى 70 دولارا أمريكيا شهريا.
وأظهر مسح الإسكان الذي أجرته الحكومة الهندية لعام 2024 أن نسبة الإيجار إلى الدخل أقل من 25% لمعظم سكان المدن.
وأدى ازدهار قطاع البناء السريع في البلاد إلى ارتفاع العرض، مما زاد من استقرار الأسعار لكل من السكان المحليين والمغتربين.
الفلبين
أصبحت الفلبين وجهة رائجة لاستئجار المنازل بأسعار معقولة في عام 2025.
ووفقا لهيئة الإحصاء الفلبينية، يتراوح متوسط إيجار المنزل في سيبو أو دافاو الآن بين 180 و300 دولار أمريكي شهريا.
وحتى في منطقة مانيلا الكبرى، يمكن العثور على منزل لائق في الضواحي بأقل من 400 دولار أمريكي.
وقد أدى ضعف البيزو وزيادة مشاريع الإسكان الجديدة إلى إبقاء أسعار الإيجار منخفضة بشكل مفاجئ..
المكسيك
لا تزال المكسيك وجهة مفضلة لاستئجار المنازل بأسعار معقولة في عام 2025، وخاصة بين المغتربين.
ووفقا لبيانات Inmuebles24 لعام 2024، قد يتراوح إيجار منزل بغرفتي نوم خارج مدينة مكسيكو بين 250 و400 دولار أمريكي شهريا.
كما توفر المدن الساحلية إيجارات بأقل من 500 دولار أمريكي.
وقد أدى استقرار البيزو المكسيكي مؤخرا إلى إبقاء زيادات الإيجارات في حدها الأدنى.
وأفاد المعهد الوطني للإحصاء والجغرافيا بزيادة في الإيجارات بنسبة 2.1% على مستوى البلاد في عام 2024، وهي نسبة أقل بكثير من معدل التضخم، مما يجعل المكسيك خيارا موثوقا للمستأجرين على المدى الطويل.
إندونيسيا
في عام 2025، ستقدم إندونيسيا بعضا من أدنى أسعار إيجار المنازل في آسيا.
ووفقا لدليل Rumah123 العقاري لعام 2024، يمكنك استئجار منزل مريح بغرفة نوم واحدة في بالي مقابل 200 إلى 350 دولارا أمريكيا شهريا.
وفي مدن أخرى مثل سورابايا، قد تنخفض الأسعار إلى 120 دولارا أمريكيا.
كما عززت سياسات الحكومة المُيسّرة بشأن التأشيرات للأجانب سوق الإيجار، مما جعل إندونيسيا وجهة جاذبة للعاملين عن بُعد والرحّال الرقميين.
جورجيا
ستتصدر جورجيا عناوين الصحف في عام 2025 كواحدة من أرخص الأماكن للإيجار في أوروبا.
فقد أفاد المكتب الوطني للإحصاء في جورجيا أن إيجار المنزل الحديث في تبليسي أو باتومي يتراوح عادة بين 250 و350 دولارا أمريكيا شهريا.
وفي المدن الصغيرة، يُمكن العثور على منازل بأقل من 200 دولار أمريكي.
وقد جذب استقرار اللاري المحلي وشعبية جورجيا المتزايدة كمركزٍ للرحّالة الرقميين المستأجرين ذوي الميزانية المحدودة من جميع أنحاء أوروبا وآسيا.
كولومبيا
يظل سوق الإيجار في كولومبيا في متناول الجميع في عام 2025.
ووفقا لدائرة الإحصاء الوطنية الكولومبية (DANE)، يتراوح متوسط إيجار منزل بغرفتي نوم في ميديلين أو كالي بين 220 و350 دولارا أمريكيا شهريا.
وفي المدن الصغيرة، غالبا ما تنخفض الإيجارات إلى أقل من 180 دولارا أمريكيا.
بلغاريا
اكتسبت بلغاريا سمعة طيبة في مجال الإيجارات الرخيصة، خاصة في عام 2025.
ويتراوح إيجار منزل حديث في صوفيا بين 350 و450 دولارا أمريكيا شهريا، بينما غالبا ما تتوفر المنازل في بلوفديف أو فارنا بأقل من 300 دولار أمريكي.
وأشار تقرير المعهد الوطني للإحصاء في بلغاريا لعام 2024 إلى أن متوسط زيادة الإيجارات لم يتجاوز 1.8% على أساس سنوي.
ولا تزال عضوية بلغاريا في الاتحاد الأوروبي وانخفاض تكاليف المعيشة يجذبان رواد الأعمال الرقميين والمتقاعدين الراغبين في حياة أوروبية ميسورة التكلفة.
المغرب
يُعد سوق الإيجار في المغرب من أرخص الأسواق في شمال أفريقيا في عام 2025.
ووفقا للمفوضية السامية للتخطيط في المغرب، يتراوح متوسط إيجار منزل بغرفتي نوم في مراكش أو الدار البيضاء بين 230 و350 دولارا أمريكيا شهريا.
وتقدم المدن الداخلية مثل فاس أو مكناس أسعارا أقل، وأحيانا أقل من 200 دولار أمريكي، ويُحافظ استقرار الدرهم المغربي والتدفق المستمر للمشاريع السكنية الجديدة على انخفاض الإيجارات.
رومانيا
لا تزال رومانيا تُقدم بعضا من أدنى أسعار الإيجار في الاتحاد الأوروبي.
ووفقا لبيانات Imobiliare.ro لعام 2024، يتراوح إيجار منزل حديث بغرفة نوم واحدة في بوخارست بين 280 و400 دولار أمريكي شهريا، وفي المدن الصغيرة، قد تصل الأسعار إلى 180 دولارا أمريكيا.
وحافظ الليو الروماني على استقراره، وأفاد المعهد الوطني للإحصاء بارتفاع الإيجارات بنسبة 2% في عام 2024، وهو أقل بكثير من المتوسط الأوروبي.
وتجذب البنية التحتية القوية للإنترنت في البلاد ونمط الحياة الميسور العاملين عن بُعد من جميع أنحاء العالم.
ألبانيا
لا تزال ألبانيا من أرخص الوجهات لاستئجار منزل في أوروبا بحلول عام 2025.
ويشير المعهد الألباني للإحصاء إلى أن متوسط إيجار المنزل في تيرانا يتراوح بين 220 و350 دولارا أمريكيا شهريا.
وعلى طول الساحل، يمكن العثور على إيجارات بأقل من 250 دولارا أمريكيا.
