متوسط سعر الشقة في تورنتو يعادل 22 عاما من الإيجار
تورنتو – كشف تقرير من Zoocasa للعقارات أن متوسط سعر الشقة الآن هو نفس تكلفة دفع الإيجار لمدة 22 عاما.
أسعار الشقق في تورنتو مرتفعة للغاية، وقد يكون الإيجار في الواقع خطوة أكثر ذكاء في بعض المناطق.
قامت شركة Zoocasa بمسح 35 حيا في جميع أنحاء المدينة من أجل تحديد تكلفة العيش في تورنتو بالضبط.
وبحسب التقرير، يبلغ متوسط سعر شقة تورنتو الآن $661,458، كما أن متوسط الإيجار الشهري يبلغ حوالي $2,501.
وذكرت Zoocasa أنه إذا كنت تريد بالفعل شراء شقة في تورنتو، فستحتاج إلى توفير ما يصل إلى 22 عاما من الإيجار.
في الواقع، بناء على النتائج التي توصلوا إليها، خلص Zoocasa إلى أن استئجار شقة قد يكون في الواقع أكثر قيمة ومنطقية في الوقت الحالي من الشراء.
وتابعت الشركة: “بشكل عام، قد يوفر استئجار شقة سكنية حاليا قيمة أكبر من شراء شقة في غالبية أحياء تورنتو، وبشكل خاص في الأحياء المركزية بالمدينة، مثل Regent Park وSt. James Town وCorktown وYorkville وAnnex وSummerhill”.
وقد تكلف بعض الأحياء أكثر من 22 عاما من الإيجار.
فإذا كنت تبحث عن شراء شقة في Rosedale أو Moore park، فسيكون السعر معادلا لـ 35 عاما من الإيجار.
Moving soon to or within Toronto? If you're not sure whether to buy or rent, our new report might be a good starting point: https://t.co/ZZ7aX1OygC pic.twitter.com/9flMJXwTIC
— Zoocasa (@zoocasa) August 26, 2020
لكن أفادت Zoocasa أنه في حين أن الإيجار أكثر منطقية في بعض الأحياء، لا تزال هناك مناطق في المدينة من المنطقي شراء شقة فيها مثل Danforth Village وEast York وWest Hill وCentennial Scarborough، حيث سيكون السعر معادلا لـ 15 عاما من الإيجار.
ومع ذلك، على الرغم من الأسعار المرتفعة، فإن سوق العقارات ينتعش، حيث حطمت مبيعات المنازل بالفعل الأرقام القياسية في جميع أنحاء كندا خلال شهر يوليو.
