ارتفاع نسبة مبيعات المنازل في يونيو مع مكاسب كبيرة في أونتاريو و كيبيك

ارتفع عدد مبيعات المنازل في كندا بنسبة 0.3% في يونيو مقارنة مع العام السابق،حيث انخفضت الأسواق العقارية في تورنتو و مونتريال وذلك وفقاً للإحصاءات الصادرة عن جمعية العقارات الكندية.

حيث ارتفع مؤشر أسعار المنازل في MLS بنسبة 0.3 بالمئة عن شهر مايو، لكنه انخفض نسبياً إذا أردنا الحساب سنوياً.

و قد كان متوسط سعر المنازل التي تم بيعها في يونيو من عام 2019 أقل من 505.500 دولار محققة زيادة قدرها 1.7 بالمئة عن نفس الشهر من عام 2018.

هذا و كانت أسعار هذا الشهر ثابتة في جزيرة  فانكوفر و في كالجاري و إدمونتون و ريجينا و ساسكاتون و مونكتون و هبطت في منطقة فانكوفر الكبرى و وادي فريزر و أوكاناجان. أما في نيوفاوندلاند و لابرادور فقد كان هناك فائض في الأماكن المعروضة.

ومع ذلك ، كانت هناك مكاسب جيدة  في سوق الأسعار في أونتاريو، بما في ذلك باري وهاميلتون ونياجرا وجويلف وأوتاوا وتورونتو ، وكذلك مونتريال.

كما استمرت عروضات المنـازل صيفاً ، خاصة في منطقة تورنتو الكبرى.

وقال جريجوري كلومب كبير الاقتصاديين في CREA : “هناك تباين متزايد في سوق الإسكان الكندية بين شرق وغرب كندا”.

“في حين يبدو أن سوق المبيعات في المقاطعات الثلاث الواقعة في أقصى غرب كندا قد تراجع عن التدهور، و لكن سيستغرق الأمر بعض الوقت قبل أن يصبح العرض والطلب هناك أكثر توازناً وتحسن توقعات أسعار المنازل.”

و على الرغم من أن وتيرة مبيعات المنازل كانت ذات معدل متقارب خلال​​10 سنوات في جميع أنحاء كندا ، إلا أن النشاط أصبح الآن أقل بكثير من المستويات المسجلة خلال معظم عام 2015 و 2016 و 2017 ، حسبما ذكرت CREA

و يقول : TD “مع التقدم إلى الأمام ، من المحتمل أن تستمر مبيعات المنازل في الارتفاع ، مدعومة بتسويق عمل قوي، ونمو سكاني قوي، وتكاليف اقتراض منخفضة.