ارتفاع أسعار المساكن في منطقة تورنتو الكبرى بنسبة كبيرة عن العام الماضي

اخبار كندا – عانى مشترو المساكن في منطقة تورنتو الكبرى الشهر الماضي كثيراً، حيث ارتفع متوسط ​​سعر المنزل بنسبة 28% تقريباً مقارنة بالعام الماضي حيث استمر نقص العرض في إعاقة سوق العقارات.

وكشف مجلس إدارة تورونتو الإقليمي للعقارات اليوم الخميس، أن متوسط ​​سعر البيع لمنزل في المنطقة تجاوز 1.3 مليون دولار في الشهر الماضي، بارتفاع أعلى من أقل من مليون دولار في فبراير الماضي وأكثر من 1.2 مليون دولار في يناير من هذا العام.

وبلغ متوسط ​​سعر المنزل المنفصل أكثر من 1.7 مليون دولار الشهر الماضي، أما العقارات شبه المنفصلة بلغت 1.3 مليون دولار، والمنازل السكنية “التاون هاوس townhouses” بلغت 1.1 مليون دولار والشقق السكنية تقترب من 800 ألف دولار.

من جهته ألقى مجلس إدارة أونتاريو الكثير من اللوم بارتفاع الأسعار على الطلب الذي فاق العرض بشكل كبير.

ومع ذلك، قال مجلس الإدارة إنه اكتشف إشارات في فبراير على أن المنطقة تتجه نحو سوق أكثر توازناً مما مضى بقليل.

كما بيع حوالي 9097 منزلاً الشهر الماضي مقارنة بـ 10929 في فبراير الماضي و5622 في يناير من العام الحالي.

وهذا يعني أن مبيعات المنازل في فبراير انخفضت مقارنة بأرقام قياسية سُجلت في عام 2021، لكنها لا تزال تتفوق على ثاني أعلى معدل مبيعات لهذا الشهر.

يوم الأربعاء، رفع بنك كندا المركزي سعر الفائدة إلى 0.5 في المائة من 0.25، حيث بقي على مدار العامين الماضيين لوباء كورونا، وكان هذا بمثابة حافز للمشترين الذين يعانون من ضائقة مالية.

وسيؤدي الارتفاع إلى زيادة تكلفة القروض، بما في ذلك الرهون العقارية.

وبحسب الخبراء فإن أسعار المساكن لن تتراجع خلال المدى القريب.

اقرأ أيضاً:  مطار تورنتو بيرسون يعلن عن وظائف شاغرة مع توفير مجموعة من الميزات

شرطة تورنتو تحذر السكان من رجل مطلوب بتهمة الاحتيال بـ 10 ملايين دولار من الرهون العقارية