3 آلاف دولار.. متوسط إيجار الشقق في تورنتو يرتفع بأكثر من 43 % مقارنة بعام 2021
أثّرت نهاية جائحة كوفيد 19 على سوق الشقق في تورنتو بشكل كبير، حيث أظهرت البيانات أن الشقق أصبحت الآن أغلى مما كانت عليه في السنوات القليلة الماضية.
وذكرت شركتا Bullpen Research & Consulting Inc وTorontoRentals.com في تقرير، أن أصحاب العقارات والملاك طلبوا في المتوسط 2,963 دولارا شهريا لاستئجار شقة في المدينة في أغسطس، ويمثل هذا زيادة بنسبة 43 في المئة عن 2100 دولار شهريا كان السكان يدفعونها في عام 2021.
وقد تسببت تداعيات العامين الماضيين في ارتفاع سوق الشقق في منطقة تورنتو الكبرى.
كما ارتفع متوسط إيجار شقق تورنتو بشكل كبير خلال الربع الثالث من عام 2022.
فبحسب التقرير ” زادت الإيجارات من 1938 دولارا شهريا في الربع الأول من عام 2021 إلى 2533 دولارا شهريا في الربع الثالث من عام 2022، أي بنحو 600 دولار أو 30.7 في المئة منذ الأشهر الأولى من العام الماضي، وكانت الزيادة الفصلية في الربع الثالث من عام 2022 هائلة بنسبة 13.8 في المئة”.
وقد احتلت المدينة مؤخرا المرتبة الثانية في قائمة أغلى 35 مدينة من ناحية الإيجار الشهري في أغسطس لغرفة نوم واحدة بتكلفة 2329 دولارا، ومتوسط الإيجار الشهري لغرفتي نوم بتكلفة 3266 دولارا.
وكان قد انخفض الطلب على الإيجار في تورنتو خلال العام الأول للوباء لأن السكان كانوا يغادرون المدن إلى مناطق أكثر اتساعا وبأسعار معقولة.
بالإضافة إلى ذلك، انخفض بيع المنازل المستقلة في تورنتو إلى أدنى مستوى له على الإطلاق في يوليو من عام 2022.
