أسعار العقارات في أصغر مقاطعة في كندا يرتفع بشكل أسرع مما هو عليه في تورونتو

اخبار كندا بالعربي ،، يتطلع الشباب الكنديون إلى الهروب من ارتفاع أسعار العقارات الموجودة في جميع أنحاء المدن الكبرى ، لذا يتوجهون إلى المدن الأصغر و لكن هذه المرة لن يحالفهم الحظ في المجتمعات الصغيرة أيضًا.

فحتى عقارات مقاطعة جزيرة الأمير إدوارد أصبحت ذات أسعار خيالية مقارنة بالأسعار سابقاً و في الواقع ، ارتفعت أسعار المساكن في أصغر مقاطعة في كندا بشكل أسرع من ارتفاع الأسعار في تورونتو.

حيث ارتفعت أسعار العقارات في شارلوت تاون بشكل كبير  بزيادة قدرها 38.5 في المائة على مدى السنوات الثلاث الماضية ، وهذا يضعهم بمنزلة متقدمة و بفارق كبير عن العقارات في تورونتو من حيث زيادة الأسعار لأنه و على الرغم من أن المنزل في تورنتو سيكلفك 3.5 مليون دولار ، إلا أن الأسعار ارتفعت بنسبة 25.3 في المائة فقط في السنوات الثلاث الأخيرة.

بالطبع ، لن يكلفك منزل في شارلوت تاون سوى حوالي 277،000 دولار في المتوسط  ومع ذلك ، هذه زيادة كبيرة من 200000 دولار و بالطبع هناك عاملان رئيسيان على الأقل يؤديان إلى هذه الزيادة:  الهجرة وانتشار خدمات الاستئجار مثل Airbnb.

ففي عام 2018 ، كان عدد سكان جزيرة الأمير إدوارد الأسرع نمواً في أي مقاطعة في كندا ، ويعزى ذلك جزئيًا إلى وجود عدد كبير من المهاجرين.

ومع ذلك ، ظل الاحتفاظ بالمهاجرين في المقاطعة منخفضًا ، لذا فقد باع الكثير من الناس منازلهم من أجل الربح ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار.
و على نحو مماثل ، قام سكان جزيرة الأمير إدوارد بتحويل منازلهم إلى إيجارات عبر موقع Airbnb بدلاً من الإيجارات التقليدية  بهدف كسب المزيد من المال من السياحة.

https://www.instagram.com/p/BtoRaKyF_VC/

لذا أصبح سوق الإيجار سيئًا جدًا بسبب هذا الموقع، مما يجعل من الأفضل للناس فقط شراء المنازل.
وقال ديان ميغيل ، أحد سكان جزيرة الأمير إدوارد ، لـ CBC News: “سوق الإيجار أصبح أكثر رعبا الآن من شراء منزل”
و لا تزال السياحة محركًا رئيسيًا في اقتصاد جزيرة الأمير إدوارد ، لذا فمن غير المرجح أن تزول قضية الإيجارات عبر Airbnb في أي وقت قريب.